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91380 Chilly-Mazarin Industriel/Logistique | 3 435 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique à Chilly-Mazarin, proche d’Orly et des grands axes routiers
- Sécurité assurée : contrôle d’accès, gardiennage, installations techniques
- Immeuble logistique fonctionnel avec nombreux quais et rampes
- Nombreux emplacements de stationnement extérieurs VL
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 775 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Chauffage gaz, transformateur EDF
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 23 535 € /an 1 961 € /mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4 mètres
- 37 quais + 3 rampes
- Charge au sol 3 T/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 435 m² | Négociable | 72,78 € HT-HC/m²/an 6,07 € HT-HC/m²/mois 250 000 € HT-HC/an 20 833 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 435 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 72,78 € HT-HC/m²/an 6,07 € HT-HC/m²/mois 250 000 € HT-HC/an 20 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 435 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
72,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Chilly-Mazarin (91380), cet entrepôt de 3 435 m² est proposé à la location en bail dérogatoire d’une durée de 24 mois. Idéal pour des activités de messagerie et de logistique urbaine, le site bénéficie d’un positionnement stratégique au carrefour des axes A6, A10 et N20, assurant une excellente desserte pour l’Île-de-France et la région parisienne. Le bâtiment dispose de 37 portes à quai et de 3 portes avec rampe, facilitant le chargement et le déchargement des flux. Sa hauteur sous plafond est de 4 mètres et la charge au sol supportée est de 3 T/m². L’équipement comprend un transformateur EDF, un système de chauffage individuel au gaz, un contrôle d’accès ainsi qu’un service de gardiennage. Le site bénéficie de 33 emplacements de stationnement extérieurs VL pour accompagner l’activité. Les loyers et charges sont exigibles trimestriellement et d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. L’indexation annuelle est basée sur l’ILAT, et la fiscalité est soumise à TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 6,85 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 23 535 € /an 1 961 € /mois
- Comprend 775 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4 mètres
- Entrepôt de 3 435 m² adapté à la messagerie
- 37 quais + 3 rampes
- Hauteur sous plafond de 4 m
- Charge au sol 3 T/m²
- Chauffage gaz, transformateur EDF
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté sur un site logistique fonctionnel à Chilly-Mazarin, une commune de l’Essonne connue pour sa proximité avec l’aéroport d’Orly et sa desserte routière dense. Cette localisation constitue un atout majeur pour les activités de transport, de distribution et de messagerie, grâce à un accès direct aux principaux axes franciliens (A6, A10, N20). L’immeuble, à structure métallique, combine fonctionnalité et sécurité avec ses nombreux quais de déchargement, ses installations techniques (transformateur EDF, chauffage individuel) et son contrôle d’accès. Le stationnement extérieur VL complète l’ensemble et facilite la gestion quotidienne des flux.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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