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77700 Chessy Bureau | 907–4 527 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ascenseurs compatibles PMR
- Proximité immédiate transports
- Hall d’entrée prestigieux
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 766 € /an 897,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Open space
- Climatisation double flux / confort thermique
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 40 815 € /an 3 401 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 931 € /an 2 494 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Bureaux modernes
- Espaces divisibles selon les besoins
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 21 485 € /an 1 790 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espaces divisibles selon les besoins
- Bureaux modernes
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 81 450 € /an 6 788 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 59 730 € /an 4 978 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Climatisation double flux / confort thermique
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 21 485 € /an 1 790 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espaces divisibles selon les besoins
- Bureaux modernes
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 81 450 € /an 6 788 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 59 730 € /an 4 978 € /mois
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Climatisation double flux / confort thermique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 402 | 907 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 154 190 € HT-HC/an 12 849 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 403 | 1 810 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 700 € HT-HC/an 25 642 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 404 | 1 810 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 700 € HT-HC/an 25 642 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 402
| Surface |
| 907 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 154 190 € HT-HC/an 12 849 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 403
| Surface |
| 1 810 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 700 € HT-HC/an 25 642 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 404
| Surface |
| 1 810 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 700 € HT-HC/an 25 642 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 402
| Surface | 907 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 40 815 € /an 3 401 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 766 € /an 897,17 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 931 € /an 2 494 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux modernes
- Climatisation double flux / confort thermique
- Espaces divisibles selon les besoins
Bureau 403
| Surface | 1 810 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 81 450 € /an 6 788 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 21 485 € /an 1 790 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 59 730 € /an 4 978 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces divisibles selon les besoins
- Climatisation double flux / confort thermique
- Bureaux modernes
Bureau 404
| Surface | 1 810 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble tertiaire ANTARES à Chessy, ADVENIS CONSEIL propose plusieurs surfaces de bureaux haut de gamme, allant de 907 m² à 4 527 m². Cet immeuble en R+5 offre un socle de prestations premium : climatisation double flux, faux planchers techniques, faux plafonds acoustiques, espaces sanitaires communs, fibre optique possible, digicode et ascenseurs PMR. Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Val d’Europe, les bureaux bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle : TGV Chessy – Marne-la-Vallée, RER A Montevrain – Val d’Europe, Autoroute A4, ainsi qu’un accès immédiat au centre commercial Val d’Europe et à une offre de restauration étoffée. Un environnement de qualité, idéal pour accueillir des entreprises recherchant confort, modernité et visibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 81 450 € /an 6 788 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 21 485 € /an 1 790 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 59 730 € /an 4 978 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces divisibles selon les besoins
- Climatisation double flux / confort thermique
- Bureaux modernes
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble ANTARES, plusieurs surfaces allant de 907 m² à 4.527 m². Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Equipement bureaux : fibre optique possible - Restauration à proximité - Restaurant Inter Entreprises possible - Hall prestigieux - Immeuble sécurisé par digicode - Conditionnement d'air par ventilo-convecteurs - Faux-planchers techniques - Faux-plafonds acoustiques - Sanitaires communs - Ascenseurs
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Métro
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Advenis Real Estate Solutions
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"77700 Chessy"
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