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77700 Chessy Bureau | 90–1 783 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et ascenseurs PMR
- Parkings en sous-sol et services à proximité
- Localisation premium : RER, TGV et A4 à proximité immédiate
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LOYER
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Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 280 € /an 440,00 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 10 890 € /an 907,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 17 952 € /an 1 496 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 37 026 € /an 3 086 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 17 984 € /an 1 499 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 37 092 € /an 3 091 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 26 730 € /an 2 228 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 940 € /an 495,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau /1b | 165 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau /2/2b | 561 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 200 € HT-HC/an 9 350 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau /3/3b | 562 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 400 € HT-HC/an 9 367 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau /4/4b | 405 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau /5 | 90 m² | Négociable | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 21 150 € HT-HC/an 1 762 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau /1b
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau /2/2b
| Surface |
| 561 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 200 € HT-HC/an 9 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau /3/3b
| Surface |
| 562 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 400 € HT-HC/an 9 367 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau /4/4b
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau /5
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 21 150 € HT-HC/an 1 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau /1b
| Surface | 165 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 10 890 € /an 907,50 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 280 € /an 440,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
Bureau /2/2b
| Surface | 561 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 37 026 € /an 3 086 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 17 952 € /an 1 496 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
Bureau /3/3b
| Surface | 562 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 37 092 € /an 3 091 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 17 984 € /an 1 499 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
Bureau /4/4b
| Surface | 405 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 26 730 € /an 2 228 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 12 960 € /an 1 080 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
Bureau /5
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 90 m² à 1?783 m², sont situées dans un immeuble de standing offrant des plateaux lumineux et climatisés. Chaque espace bénéficie de prestations techniques modernes : climatisation double flux, plinthes techniques périphériques et sanitaires en parties communes, avec certaines unités disposant de sanitaires privatifs et terrasses exclusives. La divisibilité des lots permet une organisation flexible pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 5 940 € /an 495,00 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 783 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Le PLAZZA se distingue par son emplacement stratégique, en face de la gare RER « Serris-Montévrain » et à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, de la station TGV Chessy-Marne-la-Vallée et de l’autoroute A4. Cet immeuble en R+4 offre un cadre professionnel moderne avec contrôle d’accès, ascenseurs accessibles PMR et parkings en sous-sol. Les occupants bénéficient d’un environnement dynamique, proche des commerces et des services, garantissant confort et praticité au quotidien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"77700 Chessy"
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