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77700 Chessy Bureau | 297–3 590 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de standing
- Quartier Val d’Europe
- Accès RER A immédiat
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 9 801 € /an 816,75 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- 4 parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 12 177 € /an 1 015 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 526 € /an 293,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique installée
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 30 624 € /an 2 552 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 38 048 € /an 3 171 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 11 016 € /an 917,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique installée
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 17 820 € /an 1 485 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 22 140 € /an 1 845 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 6 410 € /an 534,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique installée
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 436 € /an 2 453 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 36 572 € /an 3 048 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 588 € /an 882,37 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique installée
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 30 789 € /an 2 566 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 38 253 € /an 3 188 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 11 075 € /an 922,93 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique installée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau SIRIUS | 297 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 56 430 € HT-HC/an 4 703 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau SIRIUS | 928 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 176 320 € HT-HC/an 14 693 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau SIRIUS | 540 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 600 € HT-HC/an 8 550 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau SIRIUS | 892 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 169 480 € HT-HC/an 14 123 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau SIRIUS | 933 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 177 270 € HT-HC/an 14 773 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau SIRIUS
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 56 430 € HT-HC/an 4 703 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau SIRIUS
| Surface |
| 928 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 176 320 € HT-HC/an 14 693 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau SIRIUS
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 600 € HT-HC/an 8 550 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau SIRIUS
| Surface |
| 892 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 169 480 € HT-HC/an 14 123 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau SIRIUS
| Surface |
| 933 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 177 270 € HT-HC/an 14 773 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau SIRIUS
| Surface | 297 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 12 177 € /an 1 015 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 526 € /an 293,79 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 9 801 € /an 816,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Fibre optique installée
- 4 parkings sous-sol inclus
Bureau SIRIUS
| Surface | 928 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 38 048 € /an 3 171 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 11 016 € /an 917,98 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 30 624 € /an 2 552 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Fibre optique installée
- parkings sous-sol inclus
Bureau SIRIUS
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 22 140 € /an 1 845 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 6 410 € /an 534,17 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 17 820 € /an 1 485 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Fibre optique installée
- parkings sous-sol inclus
Bureau SIRIUS
| Surface | 892 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 36 572 € /an 3 048 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 10 588 € /an 882,37 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 436 € /an 2 453 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Fibre optique installée
- parkings sous-sol inclus
Bureau SIRIUS
| Surface | 933 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Il dispose d’un faux-plancher technique et d’un faux-plafond permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique. La climatisation double flux assure un confort thermique toute l’année, tandis que la sécurité est renforcée par un système de contrôle et de vidéosurveillance. Les sanitaires sont situés dans les parties communes pour plus de praticité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 38 253 € /an 3 188 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 11 075 € /an 922,93 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 30 789 € /an 2 566 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 590 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Fibre optique installée
- parkings sous-sol inclus
APERÇU DU BIEN
L’immeuble SIRIUS se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il dispose d’un hall d’accueil élégant, d’ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite et d’équipements techniques performants tels que la climatisation double flux, le faux-plancher et le faux-plafond. Situé au cœur du Centre Urbain de Val d’Europe, il bénéficie d’une localisation stratégique, en face de la station RER A « Val d’Europe-Serris-Montévrain », à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, de la gare TGV « Marne-la-Vallée Chessy » et de l’autoroute A4. Le quartier offre un environnement dynamique avec des services variés, dont un restaurant inter-entreprises à quelques pas.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77700 Chessy"
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