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77700 Chessy Bureau | 1 321–4 446 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche RER A et TGV Chessy
- Accès A4 et centre Val d’Europe
- Immeuble de standing sécurisé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Au troisième étage, cet espace propose une configuration idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail moderne. Il bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, d’un accès PMR, et d’un aménagement flexible. L’espace est entièrement moquetté et dispose d’un éclairage encastré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 53 955 € /an 4 496 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR facilité
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 73 575 € /an 6 131 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 19 407 € /an 1 617 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 446 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Parking sous-sol + extérieur
- Espace moderne et flexible
Situé au dernier étage de l’immeuble, cet espace offre un cadre de travail calme et lumineux. Il est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, avec des prestations techniques avancées et un accès sécurisé. L’espace est climatisé, moquetté et dispose d’un faux plancher technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 43 593 € /an 3 633 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sous-sol + extérieur
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 59 445 € /an 4 954 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 15 680 € /an 1 307 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 446 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Dernier étage lumineux
- Climatisation double flux
Cet espace situé au rez-de-chaussée de l’immeuble CASSIOPÉE offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il se distingue par une grande flexibilité d’aménagement, une excellente luminosité naturelle et un confort thermique optimal grâce à la climatisation double flux. L’espace est entièrement moquetté, dispose d’un faux plancher technique et de plafonds suspendus. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un accès direct aux ascenseurs. Des sanitaires sont disponibles en parties communes. L’accès est sécurisé par vidéophone et digicode.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 49 170 € /an 4 097 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sous-sol + extérieur
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 67 049 € /an 5 587 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 17 687 € /an 1 474 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 446 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space lumineux
- Climatisation double flux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 3 | 1 635 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 310 650 € HT-HC/an 25 888 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 5 | 1 321 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 250 990 € HT-HC/an 20 916 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau RDC | 1 490 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 283 100 € HT-HC/an 23 592 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 3
| Surface |
| 1 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 310 650 € HT-HC/an 25 888 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 5
| Surface |
| 1 321 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 250 990 € HT-HC/an 20 916 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau RDC
| Surface |
| 1 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 283 100 € HT-HC/an 23 592 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3
| Surface | 1 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au troisième étage, cet espace propose une configuration idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail moderne. Il bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, d’un accès PMR, et d’un aménagement flexible. L’espace est entièrement moquetté et dispose d’un éclairage encastré.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 73 575 € /an 6 131 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 19 407 € /an 1 617 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 53 955 € /an 4 496 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 446 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sous-sol + extérieur
- Accès PMR facilité
- Espace moderne et flexible
Bureau 5
| Surface | 1 321 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au dernier étage de l’immeuble, cet espace offre un cadre de travail calme et lumineux. Il est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, avec des prestations techniques avancées et un accès sécurisé. L’espace est climatisé, moquetté et dispose d’un faux plancher technique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 59 445 € /an 4 954 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 15 680 € /an 1 307 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 43 593 € /an 3 633 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 446 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Dernier étage lumineux
- Parking sous-sol + extérieur
- Climatisation double flux
Bureau RDC
| Surface | 1 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au rez-de-chaussée de l’immeuble CASSIOPÉE offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il se distingue par une grande flexibilité d’aménagement, une excellente luminosité naturelle et un confort thermique optimal grâce à la climatisation double flux. L’espace est entièrement moquetté, dispose d’un faux plancher technique et de plafonds suspendus. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un accès direct aux ascenseurs. Des sanitaires sont disponibles en parties communes. L’accès est sécurisé par vidéophone et digicode.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 67 049 € /an 5 587 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 17 687 € /an 1 474 € /mois
-
Taxe foncière : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 49 170 € /an 4 097 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 446 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking sous-sol + extérieur
- Climatisation double flux
APERÇU DU BIEN
L’immeuble CASSIOPÉE est un programme tertiaire de standing en R+5, situé à Chessy, à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy, de la station RER A Val d’Europe-Serris-Montévrain et de l’autoroute A4 (sortie 13). Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, l’immeuble propose des prestations haut de gamme : contrôle d’accès sécurisé, quadruple batterie d’ascenseurs, salle de projection, cafétéria, RIE (restaurant inter-entreprises), ainsi qu’un local informatique dans certains lots. L’ensemble est géré par un système de gestion technique du bâtiment, garantissant confort et efficacité énergétique. L’environnement immédiat est dynamique, mêlant commerces, services et transports, idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de praticité.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77700 Chessy"
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