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94430 Chennevières-sur-Marne Local d’activités | | 182 070 € par lot | À vendre

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPROVE, qui vous propose de devenir propriétaire de vos locaux d'activité au sein d'un programme moderne et flexible. Profitez de 5 296 m² d'espaces divisibles en 12 cellules, allant de 421 m² à 534 m², idéales pour répondre à vos besoins spécifiques. Chaque unité est dotée d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 m et d'une hauteur de stockage de 8 m, optimisant ainsi votre logistique. De plus, une mezzanine en R+1 offre la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre avenir professionnel ! Bâtiment indépendant et neuf . Panneaux photovoltaïques en toiture . Façade en bardage double-peau . Toiture en bac acier . Accès poids lourds . Espace ouvert . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 4197 m² Surface terrain : 0

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	182 070 €	Surface totale de l’immeuble	5 296 m²
Surface du lot	334 - 422 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	12

Prix	182 070 €
Surface du lot	334 - 422 m²
Nb de lots	12
Surface totale de l’immeuble	5 296 m²
Type de bien	Local d'activités

12 Lots disponibles

Surface du lot	334 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	702 450 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,31 €

Surface du lot	334 m²
Prix	702 450 €
Prix par m²	2 100,31 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	334 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	702 450 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,31 €

Surface du lot	334 m²
Prix	702 450 €
Prix par m²	2 100,31 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	334 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	702 450 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,31 €

Surface du lot	334 m²
Prix	702 450 €
Prix par m²	2 100,31 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	334 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	702 450 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,31 €

Surface du lot	334 m²
Prix	702 450 €
Prix par m²	2 100,31 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	334 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	702 450 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,31 €

Surface du lot	334 m²
Prix	702 450 €
Prix par m²	2 100,31 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	334 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	702 450 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,31 €

Surface du lot	334 m²
Prix	702 450 €
Prix par m²	2 100,31 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	334 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	702 450 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,31 €

Surface du lot	334 m²
Prix	702 450 €
Prix par m²	2 100,31 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	334 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	702 450 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,31 €

Surface du lot	334 m²
Prix	702 450 €
Prix par m²	2 100,31 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	339 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	711 270 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,42 €

Surface du lot	339 m²
Prix	711 270 €
Prix par m²	2 100,42 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	339 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	711 270 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,42 €

Surface du lot	339 m²
Prix	711 270 €
Prix par m²	2 100,42 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	422 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	885 780 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,10 €

Surface du lot	422 m²
Prix	885 780 €
Prix par m²	2 100,10 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	422 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	885 780 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 100,10 €

Surface du lot	422 m²
Prix	885 780 €
Prix par m²	2 100,10 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

ID de l’annonce: 38148773
Date de mise sur le marché: 21/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 94430 Chennevières-sur-Marne

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Local d'activités dans Chennevières-sur-Marne à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Building Photo

Local d'activités dans Chennevières-sur-Marne à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 5 — Floor Plan

Local d'activités dans Chennevières-sur-Marne à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 5 — Floor Plan

Local d'activités dans Chennevières-sur-Marne à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 5 — Floor Plan

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1		Mezzanine	87,9	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	338,7	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 01	01	Activités	426,6	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	01
1		Mezzanine	87,9	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 02	02	Activités	422,4	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	02
1		Mezzanine	86,7	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 03	03	Activités	421,2	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	03
1		Mezzanine	87,9	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 04	04	Activités	422,4	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	04
1		Mezzanine	86,7	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 05	05	Activités	421,2	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	05
1		Mezzanine	112,4	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	421,8	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 06	06	Activités	534,2	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	06
1		Mezzanine	87,9	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	338,7	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 07	07	Activités	426,6	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	07
1		Mezzanine	87,9	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 08	08	Activités	422,4	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	08
1		Mezzanine	86,7	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 09	09	Activités	421,2	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	09
1		Mezzanine	87,9	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 10	10	Activités	422,4	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	10
1		Mezzanine	86,7	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	334,5	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 11	11	Activités	421,2	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	11
1		Mezzanine	112,4	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC		Activités	421,8	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule 12	12	Activités	534,2	4e Trimestre 2026	2 100 /m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	12
Total			5 296 m²

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