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69380 CHAZAY-D'AZERGUES Bureau | | 562 500 € | À vendre

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Description

Au sein d'un site sécurisé et clôturé, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux modernes et lumineux d'une surface totale d'environ 250 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel et commercial dynamique et de nombreux parkings extérieurs. Vente ou Location Bureaux - Chazay d'Azergues (69380) - 250 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un site sécurisé et clôturé, des bureaux modernes et lumineux d'une surface totale d'environ 250 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel et commercial dynamique et de nombreux parkings extérieurs. Disponible immédiatement ! Parkings extérieurs Bureaux rénovés et modulables Climatisation réversible Fibre optique Accès sécurisé avec contrôle d'accès Salle de réunion équipée Espace cuisine Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'autoroute A89 SNCF Gare TER de Chazay - Marcilly à 5 min

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Lot disponible

-
250 m²
Bureau
562 500 € (2 250,82 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	250 m²	Bureau	562 500 € (2 250,82 €/m²)	-

Surface du lot

250 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

562 500 € (2 250,82 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	562 500 €	Surface totale de l’immeuble	250 m²
Surface du lot	250 m²	Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	562 500 €
Surface du lot	250 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	250 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 40905991
Date de mise sur le marché: 12/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69380 CHAZAY-D'AZERGUES

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Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17 — Bâtiment moderne avec accès pratique et stationnement spacieux.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif ou un studio.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 17 — Espace lumineux avec des étagères modulables et accès extérieur.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 17 — Espace lumineux et moderne avec finitions élégantes.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Espace intérieur lumineux avec finitions modernes et élégantes.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 17 — Espace moderne et lumineux avec vue imprenable.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Hall d’entrée– Image 10 sur 17 — Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 17 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 17 — Cuisine moderne avec une vue dégagée, idéale pour se détendre.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 17 — Espace moderne et lumineux avec bar accueillant.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 17 — Espace extérieur accueillant avec un jardin bien entretenu.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 17 — Espace extérieur paisible avec un design moderne et verdoyant.

Bureau dans CHAZAY-D'AZERGUES à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 17 — Un bâtiment moderne entouré d'espaces verts attrayants.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	250	Immédiate	156 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 250 HDE/m²		4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			250 m²

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