Votre e-mail a été envoyé.
78400 Chatou 160 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 56 m² | 3/6/9 | 303,38 € HT-HC/m²/an 25,28 € HT-HC/m²/mois 16 989 € HT-HC/an 1 416 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 104 m² | 3/6/9 | 303,38 € HT-HC/m²/an 25,28 € HT-HC/m²/mois 31 552 € HT-HC/an 2 629 € HT-HC/mois |
Sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,57 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 2 552 € /an 212,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 560,00 € /an 46,67 € /mois
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,57 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 4 739 € /an 394,94 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 040 € /an 86,67 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 160 m² |
À propos du bien
CSI vous propose, à la location, un local commercial de 160 m² à Chatou, comprenant 104 m² de surface de vente et 56 m² de réserves, belle vitrine sur axe passant. Idéalement situé avenue du Maréchal Foch à Chatou, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Son emplacement stratégique offre un flux régulier de passage et un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, de services, une profession libérale ou des bureaux. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif aux portes de l'ouest parisien. . 8m de vitrine côté arcade . 104 m² RDC et 56 m² de réserves en sous-sol . Compteur eau individuel . Parking à proximité immédiate Surface RDC : 104 m² Situation/Transports : Bus Notre-Dame (12), Église Notre-Dame (T, S3), Mairie (1, N153, B) RER Chatou - Croissy (A) SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF) A 86 (Entrée Chatou), A 86 (Sortie A 86) Parking PLACE BERTEAUX (Parking) Borne de recharge SIGEIF - 11 AVENUE DU MARÉCHAL FOCH - Chatou (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Présenté par
"78400 Chatou"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.