13160 Châteaurenard 30-450 m² | À vendre

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 884 m² situé à Châteaurenard, bénéficiant d'une double entrée, offrant une visibilité et un accès facilités depuis les principaux axes de circulation. Le bâtiment comprend deux zones d'entrepôt d'environ 450 m² et 200 m², des bureaux sur deux niveaux totalisant 200 m², ainsi qu'une réserve complémentaire. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un portail motorisé, de stationnements et d'un accès poids lourds pratique. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'une télésurveillance. L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production nécessitant des espaces mixtes entre bureaux et stockage, dans un environnement d'entreprises bien établi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Collectif au gaz - Couverture bac acier - Digicode - Double vitrage - Éclairage LED : - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Portails d'accès au sites motorisés - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires communs - Télésurveillance - Volets électriques