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Informations principales

  • Accès rapide A43 et Rocade Est
  • Bonne desserte TCL
  • Environnement logistique dynamique

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 1 580 m²
  • 3-9 Ans
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 118 500 € HT-HC/an 9 875 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au sein de la zone Mi-Plaine à Chassieu propose un entrepôt fonctionnel bénéficiant de deux accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’ensemble s’accompagne d’un stationnement extérieur dédié permettant de répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles. Les bureaux attenants, entièrement rénovés pour l’entrée d’un nouveau locataire, offrent un environnement de travail confortable comprenant plusieurs espaces adaptés tels qu’une salle de réunion, une salle de conférence, une zone d’archivage ainsi qu’une cuisine. La présence d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et d’une fibre optique raccordée garantit un niveau de connectivité optimal. L’espace bénéficie d’une hauteur libre généreuse, d’une voierie lourde et d’une organisation pensée pour optimiser les flux internes. L’ensemble constitue une solution adaptée à une activité combinant stockage, opérations logistiques et fonctions tertiaires.

  • Charges locatives :
    11,32 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 17 886 € /an 1 491 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 11 153 € /an 929,43 € /mois
  • 2 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Deux accès plain-pied
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 290 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Bureaux rénovés
  • Parking extérieur dédié
  • RDC
  • 800 m²
  • Négociable
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,32 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 9 056 € /an 754,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 5 648 € /an 470,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 580 m² 3-9 Ans 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 118 500 € HT-HC/an 9 875 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC 800 m² Négociable 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
1 580 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 118 500 € HT-HC/an 9 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
800 m²
Durée
Négociable
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 580 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au sein de la zone Mi-Plaine à Chassieu propose un entrepôt fonctionnel bénéficiant de deux accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’ensemble s’accompagne d’un stationnement extérieur dédié permettant de répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles. Les bureaux attenants, entièrement rénovés pour l’entrée d’un nouveau locataire, offrent un environnement de travail confortable comprenant plusieurs espaces adaptés tels qu’une salle de réunion, une salle de conférence, une zone d’archivage ainsi qu’une cuisine. La présence d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et d’une fibre optique raccordée garantit un niveau de connectivité optimal. L’espace bénéficie d’une hauteur libre généreuse, d’une voierie lourde et d’une organisation pensée pour optimiser les flux internes. L’ensemble constitue une solution adaptée à une activité combinant stockage, opérations logistiques et fonctions tertiaires.

  • Charges locatives :
    11,32 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 17 886 € /an 1 491 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 11 153 € /an 929,43 € /mois
  • Comprend 290 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés
  • Deux accès plain-pied
  • Parking extérieur dédié

RDC

Surface 800 m²
Durée Négociable
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,32 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 9 056 € /an 754,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 5 648 € /an 470,67 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Le bâtiment se situe dans la zone industrielle Mi-Plaine de Chassieu, un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilité stratégique à proximité directe de la rocade Est et de l’A43. Les dessertes en transports en commun, notamment via la ligne TCL 76 avec arrêt Z15, assurent une connexion facilitée pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat rassemble de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services, offrant un cadre professionnel structuré et attractif. Le bâtiment propose des prestations techniques complètes comprenant la fibre optique, la climatisation, une structure compatible avec les opérations de logistique lourde ainsi que des aménagements tertiaires qualitatifs tels que faux plafonds, stores et double vitrage. Ce site constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un emplacement logistique stratégique associé à des espaces tertiaires adaptés et rénovés.

Faits sur l’installation manufacture légère

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822788

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69680 Chassieu

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