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69680 Chassieu 100–1 350 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé avec terrain indépendant de 2?500 m²
- Infrastructure robuste et adaptée aux activités industrielles
- Localisation stratégique dans l’Est lyonnais, proche des axes majeurs
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 4,82 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 481,62 € /an 40,14 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 4,82 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 915,09 € /an 76,26 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 4,82 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 5 105 € /an 425,44 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 100 m² | 3/6/9 | 77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 7 778 € HT-HC/an 648,17 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 190 m² | 3/6/9 | 77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 14 778 € HT-HC/an 1 232 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 060 m² | 3/6/9 | 77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 82 447 € HT-HC/an 6 871 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 7 778 € HT-HC/an 648,17 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 14 778 € HT-HC/an 1 232 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 060 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 77,78 € HT-HC/m²/an 6,48 € HT-HC/m²/mois 82 447 € HT-HC/an 6 871 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
77,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,82 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 481,62 € /an 40,14 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
77,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,82 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 915,09 € /an 76,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 1 060 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
77,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?350 m², dont 1?060 m² dédiés à l’activité, 190 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, ainsi qu’une plateforme de stockage de 100 m². L’atelier bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 4 et 6,30 mètres et est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une dalle béton anti-poussière et d’un éclairage naturel complété par des LED. Les bureaux, cloisonnés et confortables, disposent de sanitaires privés, vestiaires et réfectoire, garantissant un environnement fonctionnel pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,82 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 5 105 € /an 425,44 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 350 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
Aperçu du bien
Implanté sur un terrain indépendant de 2?500 m², ce site clos et sécurisé offre un accès plain-pied et poids lourds, ainsi qu’un parking extérieur pour un confort optimal. Situé à Chassieu, au cœur d’un secteur industriel dynamique de l’Est lyonnais, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers. La structure métallique avec bardage double peau, toiture bac acier isolée et équipements techniques performants garantit robustesse et fiabilité. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace clé en main dans un environnement stratégique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
CGI Real Estate
"69680 Chassieu"
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