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69680 Chassieu Local d’activités | 430 m² | À louer
Informations principales
- A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46)
- Au cœur de la ZI Mi-Plaine
- Bus: Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelle 5 places de stationnement privatives Hauteur sous plafond partie activité : 4,90 m au point bas sous gousset 6,30 m au point haut sous gousset Puits de lumière apportant une bonne luminosité naturelle Aménagements existants : présence de racks pouvant être repris Bureaux : Un premier bureau d'environ 9 m² Un open space de 41 m² à l'étage (HSP 2,30 m) Espace accueil / salle d'attente avec sanitaires Climatisation réversible dans les bureaux Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO comprise dans les charges
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle logistique
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 6,51 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
-
Taxe foncière : 1,51 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 650,00 € /an 54,17 € /mois
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2 mètres
- 5 parkings privatifs
- 6,30 m au point haut sous gousset
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 430 m² | 3/6/9 | 69,77 € HT-HC/m²/an 5,81 € HT-HC/m²/mois 30 001 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 69,77 € HT-HC/m²/an 5,81 € HT-HC/m²/mois 30 001 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
69,77 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelle 5 places de stationnement privatives Hauteur sous plafond partie activité : 4,90 m au point bas sous gousset 6,30 m au point haut sous gousset Puits de lumière apportant une bonne luminosité naturelle Aménagements existants : présence de racks pouvant être repris Bureaux : Un premier bureau d'environ 9 m² Un open space de 41 m² à l'étage (HSP 2,30 m) Espace accueil / salle d'attente avec sanitaires Climatisation réversible dans les bureaux Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO comprise dans les charges
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,51 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,51 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 650,00 € /an 54,17 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2 mètres
- Porte sectionnelle logistique
- 5 parkings privatifs
- Bureaux climatisés
- 6,30 m au point haut sous gousset
Aperçu du bien
L’actif est implanté au cœur de la zone industrielle de Mi-Plaine à Chassieu, un secteur recherché de l’Est lyonnais pour les activités artisanales, industrielles et logistiques. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière avec un accès immédiat à l’autoroute A43 ainsi qu’à la Rocade Est A46, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise. Les transports en commun sont également accessibles à pied grâce aux lignes de bus TCL C200, 76 et ZI5. L’environnement est adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69680 Chassieu"
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