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69680 Chassieu 241–10 707 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
-
Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Emplacement premium
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
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Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 434 € /an 202,84 € /mois
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Emplacement premium
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
-
Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 618 € /an 218,21 € /mois
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Emplacement premium
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
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Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 19 989 € /an 1 666 € /mois
- Espace en excellent état
- Emplacement premium
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
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Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 27 872 € /an 2 323 € /mois
- Espace en excellent état
- Emplacement premium
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
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Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 43 583 € /an 3 632 € /mois
- Espace en excellent état
- Emplacement premium
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 241 m² | 3/6/9 | 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 090 € HT-HC/an 2 008 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 264 m² | 3/6/9 | 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 389 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 284 m² | 3/6/9 | 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 389 € HT-HC/an 2 366 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 168 m² | 3/6/9 | 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 216 714 € HT-HC/an 18 059 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 3 023 m² | 3/6/9 | 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 302 179 € HT-HC/an 25 182 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 4 727 m² | 3/6/9 | 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 472 512 € HT-HC/an 39 376 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 090 € HT-HC/an 2 008 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 26 389 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 389 € HT-HC/an 2 366 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 216 714 € HT-HC/an 18 059 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 023 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 302 179 € HT-HC/an 25 182 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 727 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,96 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 472 512 € HT-HC/an 39 376 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 241 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
-
Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 222 € /an 185,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Espace en excellent état
- Emplacement premium
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
RDC
| Surface | 264 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
-
Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 434 € /an 202,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Espace en excellent état
- Emplacement premium
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
RDC
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
-
Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 618 € /an 218,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Espace en excellent état
- Emplacement premium
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
RDC
| Surface | 2 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
-
Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 19 989 € /an 1 666 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Emplacement premium
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
RDC
| Surface | 3 023 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
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Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 27 872 € /an 2 323 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Emplacement premium
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
RDC
| Surface | 4 727 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain clos de 23 514 m². L’ensemble développe une surface totale d’environ 11 000 m², répartie entre espaces d’activités et bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones d’activités totalisant plus de 10 700 m², ainsi que des bureaux de plain-pied et en étage pour un total de près de 1 100 m². Les bâtiments sont en très bon état, ayant fait l’objet d’une restructuration complète. Ils bénéficient de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par aérothermes à gaz, une charpente métallique, une couverture en bac acier, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur libre de 5,4 mètres permet une exploitation optimale de la surface pour les opérations de stockage et de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec contrôle d’accès, aire de manœuvre importante (de 30 à 48 mètres) et espaces de stationnement extérieurs comprenant environ 20 places. Une aire de stockage extérieure complète les aménagements.
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Charges locatives : 9,22 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 43 583 € /an 3 632 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,40 mètres
- Emplacement premium
- Locaux modernes et immédiatement opérationnels
APERÇU DU BIEN
Nous vous proposons à la location un site industriel exceptionnel, situé sur la commune de Chassieu (69680), au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine. Ce local d'activités à la location est idéal pour des activités de production et de stockage, offrant une accessibilité optimale et un environnement dynamique. Ce bâtiment à louer est composé de deux structures indépendantes, construites sur un terrain clos de 23 514 m². La surface totale disponible est de 6 023 m², répartie entre des espaces d'activités et des bureaux modernes. Le rez-de-chaussée comprend 3 023 m² d'activités, 92 m² de bureaux, 284 m² de bureaux supplémentaires, et 2 076 m² d'activités. Le premier étage offre 264 m² de bureaux, tous disponibles à un loyer de 105 euros / m². Les locaux industriels à la location sont en excellent état, ayant été récemment restructurés. Ils disposent de prestations de qualité, telles que des aérothermes à gaz pour le chauffage, une couverture en bac acier, une charpente métallique, des murs en bardage double peau, et un sol en dalle béton. La hauteur sous plafond de 5,4 mètres permet une utilisation optimale de l'espace pour le stockage. Le site est sécurisé avec un contrôle d'accès extérieur et une aire de manoeuvre de 30 à 48 mètres, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La ville de Chassieu, située à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, offre une accessibilité exceptionnelle. Le bâtiment est à seulement quelques minutes de l'autoroute A46, échangeur N°9, ainsi que des autoroutes A43, A7, et A432. Le boulevard périphérique Laurent Bonnevay est également facilement accessible. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à 10 minutes, facilitant les déplacements internationaux. De plus, le site est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 48 et 1-E, avec des arrêts à proximité immédiate. La gare TGV de Lyon Saint-Exupéry est à 10 minutes, et la gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 minutes. La zone industrielle Mi-Plaine est un environnement de qualité, proche des pôles de services et des activités routières et autoroutières. Ce bâtiment nouvelle génération est idéalement situé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de locaux industriels à la location. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone de premier choix à Chassieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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