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Informations principales

  • Excellente accessibilité routière
  • Bâtiment privatif indépendant
  • Environnement d’activités dynamique

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 1 050 m²
  • Négociable
  • 90,47 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 94 993 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace fonctionnel se situe au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans un environnement d’activités établi et dynamique. Il combine une zone dédiée aux bureaux et locaux sociaux ainsi qu’une partie entrepôt dotée de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide et polyvalente. Les bureaux bénéficient d’un aménagement confortable comprenant une salle de conférence, des espaces cloisonnés et des zones ouvertes adaptables, ainsi qu’un ensemble de locaux techniques et de commodités telles qu’une kitchenette, une cuisine et une douche. L’entrepôt offre une hauteur permettant une exploitation optimisée et un accès facilité à tout type de véhicules. L’ensemble de l’espace dispose de câblages et infrastructures informatiques complets, garantissant une installation efficace pour tout type d’activité nécessitant des connexions performantes. L’organisation intérieure peut être adaptée aux besoins grâce à la possibilité de décloisonnement, offrant une grande flexibilité d’aménagement.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 600 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Accessible fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles double accès
  • Taxe foncière :
    7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 7 497 € /an 624,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Bâtiment indépendant
  • Espaces bureaux aménagés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 050 m² Négociable 90,47 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 94 993 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 050 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,47 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 94 993 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 050 m²
Durée Négociable
Loyer 90,47 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace fonctionnel se situe au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans un environnement d’activités établi et dynamique. Il combine une zone dédiée aux bureaux et locaux sociaux ainsi qu’une partie entrepôt dotée de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide et polyvalente. Les bureaux bénéficient d’un aménagement confortable comprenant une salle de conférence, des espaces cloisonnés et des zones ouvertes adaptables, ainsi qu’un ensemble de locaux techniques et de commodités telles qu’une kitchenette, une cuisine et une douche. L’entrepôt offre une hauteur permettant une exploitation optimisée et un accès facilité à tout type de véhicules. L’ensemble de l’espace dispose de câblages et infrastructures informatiques complets, garantissant une installation efficace pour tout type d’activité nécessitant des connexions performantes. L’organisation intérieure peut être adaptée aux besoins grâce à la possibilité de décloisonnement, offrant une grande flexibilité d’aménagement.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 7 497 € /an 624,75 € /mois
  • Comprend 600 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Stores automatiques
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bâtiment indépendant
  • Portes sectionnelles double accès
  • Espaces bureaux aménagés

Aperçu du bien

Le bien se situe au cœur de la zone d’activités de Mi-Plaine à Chassieu, un secteur recherché pour sa desserte et sa visibilité. Le bâtiment repose sur une parcelle privative assurant une exploitation autonome et un accès direct aux espaces intérieurs comme extérieurs. Les infrastructures environnantes permettent de profiter d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Rocade Est et de l’autoroute A43, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus TCL reliant la zone aux bassins de population voisins. L’environnement est constitué d’entreprises industrielles, logistiques et tertiaires formant un tissu économique solide et dynamique. Le bâtiment dispose de multiples prestations techniques telles que faux plafonds, volets roulants, double vitrage et fibre optique, assurant confort thermique et performance numérique. Son emplacement et ses caractéristiques en font une solution adaptée pour des activités mixtes nécessitant à la fois des bureaux opérationnels et une zone d’activité fonctionnelle.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36998967

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69680 Chassieu

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