28000 Chartres Local commercial | 59 m² | 212 000 € | À vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Spécial investisseur avec une rentabilité d'un peu plus de 10% : Situé à Chartres, ce local commercial donne sur la rue au cœur du centre ville. Il est composé d'une surface de vente d'environ 42 m², de 2 salles de soins, 1 toilette et 1 salle de pause. Et 2 caves. La surface pondérée totale des Locaux est d'environ 59 m2 . le bien à vendre est actuellement loué dans les conditions suivantes : Un bail commercial de 9 ans à compter d'octobre 2024 pour prendre fin en octobre 2033. Le loyer est actuellement de 1 357 € Hors Taxe plus 33 € de provision pour charge plus 110 € pour provision de taxe foncière. Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé. Prix de vente : 212 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur) prix hors honoraires : 200 000 HT Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.