71850 Charnay-lès-Mâcon Local commercial 276 m² À vendre 371 000 € (1 344,20 €/m²)

À VENDRE – Bâtiment professionnel 276 m² – Charnay-lès-Mâcon Idéalement situé sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des grands axes et de Mâcon, ce bâtiment d'environ 276 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Anciennement exploité en SPA, le bien se compose de plusieurs espaces aménagés permettant une reprise d'activité dans le domaine du bien-être (cabines de soins, espaces détente, vestiaires…), ou une transformation pour toute autre activité professionnelle : professions libérales, médical, esthétique, bureaux, showroom, etc. Le bâtiment dispose : de plusieurs pièces cloisonnées facilement modulables d'un espace d'accueil / réception d'installations techniques existantes liées à son ancienne activité de sanitaires et espaces annexes Le bien est situé sur une parcelle de 1000 m2 au coeur de la zone d'activités ( zone cadastrale classée Ux) incluant un parking privé goudronné. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Prix de vente : 371 000 € honoraires d'agence inclus honoraires d'agence à la charge de l acquéreur Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - Mail : romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891