Votre e-mail a été envoyé.
94220 Charenton-le-Pont Local commercial | 4 023 m² | À louer
Informations principales
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes
- Environnement commercial dynamique et attractif
- Desserte exceptionnelle : bus + métro + accessibilité routière
Disponibilité de l’espace (40)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 05B | 34 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 5 100 € HT-HC/an 425,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 1 | 131 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 650 € HT-HC/an 1 638 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 11C | 207 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 050 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 13A | 109 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 350 € HT-HC/an 1 363 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 17A - 17A | 70 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 500 € HT-HC/an 875,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 19B | 93 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 13 950 € HT-HC/an 1 163 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 1B | 42 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 300 € HT-HC/an 525,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 22A - 22A | 70 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 500 € HT-HC/an 875,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 23A | 50 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 23B | 80 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 3 | 87 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 13 050 € HT-HC/an 1 088 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 4A | 60 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 5 | 162 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 300 € HT-HC/an 2 025 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau 9 | 194 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 29 100 € HT-HC/an 2 425 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 101B | 326 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 900 € HT-HC/an 4 075 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 145 | 81 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 147 | 39 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 5 850 € HT-HC/an 487,50 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 149 | 43 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 450 € HT-HC/an 537,50 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 150 - 150 | 44 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 151 | 109 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 350 € HT-HC/an 1 363 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 152 | 48 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 153 | 109 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 350 € HT-HC/an 1 363 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage, bureau 155 | 129 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 350 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 201 | 264 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 203 | 36 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 5 400 € HT-HC/an 450,00 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 204-205 | 100 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 206A | 108 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 208 | 80 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 209 | 47 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 050 € HT-HC/an 587,50 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 210 | 47 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 050 € HT-HC/an 587,50 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 211-212 | 92 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 216 | 62 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 9 300 € HT-HC/an 775,00 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 217 | 32 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 224 | 106 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 900 € HT-HC/an 1 325 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 225 | 106 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 900 € HT-HC/an 1 325 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 226 | 96 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 227 | 83 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 450 € HT-HC/an 1 038 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 229 | 43 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 450 € HT-HC/an 537,50 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 230 | 45 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 6 750 € HT-HC/an 562,50 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage, bureau 232-234 | 258 m² | 3-36 Mois | 150,00 € HT/m²/an 12,50 € HT/m²/mois 38 700 € HT/an 3 225 € HT/mois |
RDC, bureau 05B
Le plus petit format du rez-de-chaussée, idéal pour concepts très ciblés.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Micro-surface haut rendement
- Idéal téléphonie / services express
- Mise en place immédiate
RDC, bureau 1
Surface adaptée à une activité nécessitant une exposition naturelle grâce au niveau rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Visibilité immédiate
- Format idéal pour boutique complète
- Aménagement optimisable
RDC, bureau 11C
Surface de rez-de-chaussée particulièrement attractive, offrant un fort potentiel commercial grâce à son placement stratégique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Forte visibilité en RDC
- Grande capacité d’aménagement
- Adaptée enseigne / show-room
RDC, bureau 13A
Idéal pour une activité recherchant présence forte et accessibilité directe.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Exposition directe en RDC
- Format adapté multi-concepts
- Circulation fluide
RDC, bureau 17A - 17A
Idéal pour des activités nécessitant une surface moyenne en rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Taille intermédiaire fonctionnelle
- Exposition directe
- Aménagement polyvalent
RDC, bureau 19B
Local intermédiaire offrant visibilité et praticité pour une large gamme d’activités.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bon compromis surface / coût
- Exposition en façade interne
- Aménagement simple
RDC, bureau 1B
Espace minimaliste mais efficace pour service, vente rapide ou kiosque structuré.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format ultra-compact
- Adapté services rapides
- Aménagement facile
RDC, bureau 22A - 22A
Idéal pour des activités nécessitant une surface moyenne en rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Taille intermédiaire fonctionnelle
- Exposition directe
- Aménagement polyvalent
RDC, bureau 23A
Format parfait pour un petit commerce ou un service orienté client.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface réduite et rentable
- Bonne lisibilité
- Concept rapide à implanter
RDC, bureau 23B
Local parfaitement dimensionné pour un commerce spécialisé ou une activité autonome.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface harmonieuse
- Bonne visibilité
- Exploitation simple
RDC, bureau 3
Espace clair et facilement aménageable, idéal pour une activité de proximité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface compacte mais complète
- Visibilité RDC
- Adapté retail / services
RDC, bureau 4A
Local adapté aux activités nécessitant un espace compact mais visible.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée
- Idéal micro-retail
- Exploitation immédiate
RDC, bureau 5
Espace équilibré permettant un aménagement fluide pour un commerce varié.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bonne lisibilité et circulation
- Local RDC polyvalent
- Adapté retail / services
RDC, bureau 9
Local spacieux idéal pour une activité nécessitant un accueil large et une exposition forte.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface RDC très attractive
- Parcours client modulable
- Bon impact commercial
1er étage, bureau 101B
Surface importante offrant un fort potentiel pour enseigne structurée, grande boutique ou concept à forte capacité d’exposition.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface exploitable
- Adapté enseignes à forte attractivité
- Aménagement grande échelle
1er étage, bureau 145
Espace adapté à une boutique moderne ou un concept de service client.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface pratique
- Aménagement simple
- Visibilité interne
1er étage, bureau 147
Boutique compacte idéale pour micro-concepts et services.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface économique
- Adaptée à la vente ciblée
- Bonne visibilité
1er étage, bureau 149
Local adapté aux activités nécessitant un espace réduit et optimisé.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bon format compact
- Facile à exploiter
- Idéal services
1er étage, bureau 150 - 150
Surface pratique pour services spécialisés ou ventes ponctuelles.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Idéal pour petites activités
- Local clair et fonctionnel
- Bonne intégration dans la galerie
1er étage, bureau 151
Deux surfaces permettant une implantation claire, lisible et structurée pour commerces classiques.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format équilibré
- Parfait pour enseignes ou indépendants
- Bonne visibilité
1er étage, bureau 152
Un local compact parfait pour une activité ciblée à faible emprise au sol.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Micro-retail adapté aux petits concepts
- Bon rendement surface
- Aménagement rapide
1er étage, bureau 153
Deux surfaces permettant une implantation claire, lisible et structurée pour commerces classiques.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format équilibré
- Parfait pour enseignes ou indépendants
- Bonne visibilité
1er étage, bureau 155
Local de taille intermédiaire permettant une implantation efficace pour une variété d’activités commerciales.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Surface polyvalente
- Bon équilibre entre surface et modularité
- Adapté retail / services
2e étage, bureau 201
Ce large plateau commercial offre une surface généreuse permettant d’implanter une véritable unité de vente, un show-room ou un concept d’enseigne. Sa configuration permet un parcours client structuré et une forte capacité d’exposition.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Importante surface d’exploitation
- Adapté à enseigne, show-room ou commerce structuré
- Forte capacité d’aménagement
2e étage, bureau 203
Idéal pour un commerce express, un comptoir ou une activité orientée service rapide.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Micro-surface très flexible
- Adapté services / comptoir
- Mise en exploitation immédiate
2e étage, bureau 204-205
Cette surface permet la mise en place d’une boutique structurée avec réserve, espace de vente et vitrine interne attractive.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format idéal pour commerce standard
- Facilité d’aménagement
- Bonne lisibilité
2e étage, bureau 206A
Ce local offre un format intermédiaire, adapté à une boutique complète tout en restant maîtrisé en surface. Il permet d’accueillir des concepts de vente variés.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface équilibrée pour boutique complète
- Aménagement souple
- Adapté commerce de proximité ou enseigne
2e étage, bureau 208
Local pratique permettant un agencement fonctionnel et une bonne lisibilité auprès des flux de visiteurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface compacte mais exploitable
- Bonne adaptation aux activités variées
- Modulation simple
2e étage, bureau 209
Deux locaux adaptés aux activités nécessitant une implantation économique, type services, beauté, téléphonie ou micro-retail.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bon ratio surface / rentabilité
- Idéal pour concepts compacts
- Visibilité sur flux central
2e étage, bureau 210
Deux locaux adaptés aux activités nécessitant une implantation économique, type services, beauté, téléphonie ou micro-retail.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bon ratio surface / rentabilité
- Idéal pour concepts compacts
- Visibilité sur flux central
2e étage, bureau 211-212
Ce local offre une surface intermédiaire adaptée au retail et à la petite restauration (sous réserve d’autorisations internes).
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface polyvalente
- Parcours client facilement structurable
- Bonne visibilité interne
2e étage, bureau 216
Cette surface est parfaite pour un commerce léger ou un service nécessitant une zone d’accueil et un espace arrière.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parfait pour commerce de proximité
- Format permettant accueil + arrière-boutique
- Bonne exposition interne
2e étage, bureau 217
Espace minimaliste idéal pour concepts comme retouches, réparation, conseil, téléphonie.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Taille ultra-compacte
- Parfait pour petits services
- Optimisation maximale
2e étage, bureau 224
Deux surfaces identiques offrant un format efficace pour concepts de retail, restauration légère ou services spécialisés. Leur taille permet un bon compromis entre exposition et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format adaptable multi-activités
- Bonne profondeur commerciale
- Idéal enseigne, franchise ou indépendant
2e étage, bureau 225
Deux surfaces identiques offrant un format efficace pour concepts de retail, restauration légère ou services spécialisés. Leur taille permet un bon compromis entre exposition et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format adaptable multi-activités
- Bonne profondeur commerciale
- Idéal enseigne, franchise ou indépendant
2e étage, bureau 226
Un local fonctionnel convenant à une activité nécessitant un espace clair et modulable. La surface permet la création de plusieurs zones.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modulable
- Adapté commerce ou service
- Aménagement simple
2e étage, bureau 227
Un espace adapté aux commerces spécialisés ou aux services nécessitant une surface confortable mais contenue.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Taille idéale pour commerce spécialisé
- Aménagement flexible
- Bon compromis surface / coût
2e étage, bureau 229
Surface compacte et polyvalente convenant à de nombreux types de petits commerces.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface économique
- Adapté multi-activités
- Bonne accessibilité
2e étage, bureau 230
Local compact optimisé pour une activité nécessitant une présence commerciale nette mais une surface raisonnable.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format idéal pour petite activité
- Aménagement rapide
- Forte visibilité interne
2e étage, bureau 232-234
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 922 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 3 922 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
Cet ensemble propose plusieurs formats de surfaces commerciales en rez-de-chaussée, du local ultra-compact au plateau plus généreux, adaptés à des usages variés : point conseil, kiosque, vente express, retrait de marchandises, petit commerce, services spécialisés, boutique structurée, showroom, retail, et petite restauration sous réserve d’autorisations internes. Les surfaces permettent selon les cas une implantation simple et rapide, un agencement fonctionnel et modulable, la création de plusieurs zones, d’une réserve, d’un espace de vente, d’une zone d’accueil ou d’une vitrine interne attractive. Certains lots conviennent à des concepts très ciblés ou à faible emprise au sol, d’autres à des activités nécessitant une surface intermédiaire ou plus importante, avec accueil large, parcours client structuré et forte capacité d’exposition. Plusieurs locaux ou surfaces identiques permettent également une implantation claire, lisible et structurée, avec un bon compromis entre exposition et maîtrise des coûts. Les locaux bénéficient d’une bonne visibilité, d’une exposition naturelle liée au rez-de-chaussée et d’un fort potentiel commercial, avec une présence commerciale nette et une bonne lisibilité auprès des flux de visiteurs. L’ensemble s’inscrit dans un environnement dynamique regroupant enseignes, services et restaurants, particulièrement attractif pour les activités de retail. L’ensemble commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle commerçant particulièrement fréquenté, aux portes de Paris. La desserte est remarquable grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment l’autoroute et la Porte de Bercy, ainsi qu’à la présence de nombreux transports en commun, incluant bus et métro, facilitant l’accès des visiteurs comme des collaborateurs.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"94220 Charenton-le-Pont"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.