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Description

Découvrez ces locaux d'activités neufs disponibles à la location ou à la vente, situés au sein d'un parc d'activités récent à Chaponost. Bénéficiez d'une implantation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, favorisant un accès rapide pour vos collaborateurs et partenaires. Le site offre également une connexion facilitée grâce à la gare TER de Chaponost accessible à pied et à la desserte par les lignes de bus reliant les stations de métro d'Oullins et de Saint-Genis-Laval. Les bâtiments, conçus avec une architecture moderne et respectueuse de l'environnement, proposent des cellules à partir de 177 m². Chaque espace est pensé pour s'adapter à vos besoins : accessibilité poids lourds de plain-pied, cour de déchargement, porte sectionnelle électrique, dalle industrielle, mezzanines brutes en R+1 prêtes à être aménagées en bureaux avec fluides en attente. La structure en bardage double peau et la charpente métallique assurent robustesse et performance sur le long terme. Ce programme s'adresse aux entreprises recherchant fonctionnalité, modularité et confort dans un environnement professionnel dynamique. Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Bureaux livrés brut Fluides en attente pour bureaux Mezzanines R+1 livrées brut Escalier non fourni Garde-corps non fourni Porte sectionnelle électrique Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Compteur électrique Tarif bleu installé Hauteur sous plafond 6 m Aucun branchement gaz Portail automatique Isolation du bâtiment Couverture bac acier Fourreaux installés pour électrification d'une place de parking par lot Prise électrique non fournie pour parking Eclairage atelier industriel LED 150 Lux Parc équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce Parking sur site Situation/Transports : Autoroute A450 Gare TER de Chaponost à 10 minutes à pied Bus ligne 11 vers Gare d'Oullins Bus ligne 12 vers Hôpital Sud Saint-Genis-Laval Lignes de bus TCL 11 Lignes de bus TCL 12 - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bâtiments B : 1 750 euros/m²/HT - Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT - Prix parking : 4 000 euros/HT/Place Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous vous communiquerons les surfaces SDP ultérieurement. Ventes en VEFA Conditions particulières à la location : Loyer : nous consulter

18 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
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  • 42 m²
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  • 197 m²
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 42 m² Bureau Sur demande -
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- 44 m² Bureau Sur demande -
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- 44 m² Bureau Sur demande -
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- 49 m² Bureau Sur demande -
- 88 m² Local d’activités Sur demande -
- 88 m² Local d’activités Sur demande -
- 89 m² Local d’activités Sur demande -
- 90 m² Local d’activités Sur demande -
- 98 m² Local d’activités Sur demande -
- 100 m² Local d’activités Sur demande -
- 174 m² Local d’activités Sur demande -
- 197 m² Local d’activités Sur demande -
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42 m²
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Surface du lot
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Surface du lot 42 m²
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Surface du lot 44 m²
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Surface du lot 44 m²
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Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 89 m²
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Surface du lot 90 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 98 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 100 m²
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Surface du lot 174 m²
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Surface du lot 197 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 262 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface du lot 42 - 262 m²
Nb de lots 18
Surface totale de l’immeuble 1 979 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40577011

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69630 Chaponost

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment B Activités 174,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B01 Bâtiment B Lot B01 Activités 258,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B01
Bâtiment B Activités 99,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 41,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B02 Bâtiment B Lot B02 Activités 183,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B02
Bâtiment B Activités 196,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B03 Bâtiment B Lot B03 Activités 284,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B03
Bâtiment B Activités 261,6 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Bureaux 44,1 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Mezzanine 44,1 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B04 Bâtiment B Lot B04 Activités 349,8 Réservé 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot B04
Bâtiment C Activités 98,5 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 48,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C01 Bâtiment C Lot C01 Activités 196,1 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C01
Bâtiment C Activités 88,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C02 Bâtiment C Lot C02 Activités 175,9 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C02
Bâtiment C Activités 89,7 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C03 Bâtiment C Lot C03 Activités 177,3 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C03
Bâtiment C Activités 88,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 43,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C04 Bâtiment C Lot C04 Activités 175,8 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C04
Bâtiment C Activités 89 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Bureaux 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Mezzanine 44,2 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings - Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C05 Bâtiment C Lot C05 Activités 177,4 Eté 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot C05
Total 1 979 m²
5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 5 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 3 Parking(s)
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