147 Avenue Marcel Merieux | 185 000 €-410 000 € par lot | À vendre | 69530 Brignais

Situé dans le parc industriel de Sacuny à Brignais, ce local d'activités de 170 m² bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'autoroute A450 et des principaux axes du Sud-Ouest lyonnais. L'accès est également facilité par la présence de transports en commun, notamment la ligne de bus 12 avec arrêt Montibert-Aquagaron, idéal pour accueillir clients et fournisseurs. L'espace comprend un entrepôt de 120 m² doté d'une hauteur sous plafond minimum de 4,5 m, d'une grande porte sectionnelle et d'une cour de déchargement. Les bureaux se répartissent entre deux espaces au rez-de-chaussée, une cuisine et des locaux sociaux, ainsi qu'un bureau en mezzanine de 20 m². Ce local offre un environnement adapté à diverses activités telles que l'artisanat, la petite production ou le stockage. L'ensemble est complété par des prestations telles que parking libre, climatisation réversible, isolation, structure en agglo, charpente métallique, vestiaires, sanitaires et espaces verts, offrant confort et fonctionnalité. Proximité autoroute A450 Proximité bus ligne 12 Proximité arrêt Montibert-Aquagaron Espaces verts Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Hauteur sous plafond 4 5 m Alarme Parking stationnement libre dans la copropriété Eclairage néon Climatisation réversible Revêtement au sol dans les bureaux PVC anthracite Porte sectionnelle manuelle Puissance électrique tarif bleu Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture multicouches Cuisine locaux sociaux Situation/Transports : Autoroute A450 Bus ligne 12 arrêt Montibert-Aquagaron