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  • RDC
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  • 3/6/9
  • 129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 2 589 € HT-HC/an 215,73 € HT-HC/mois
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  • 31/05/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • RDC
  • 221 m²
  • 3/6/9
  • 129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 28 606 € HT-HC/an 2 384 € HT-HC/mois
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  • 891 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 20 m² 3/6/9 129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 2 589 € HT-HC/an 215,73 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
RDC 221 m² 3/6/9 129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 28 606 € HT-HC/an 2 384 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
RDC 891 m² 3/6/9 129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 115 331 € HT-HC/an 9 611 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
1er étage 220 m² 3/6/9 129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 28 477 € HT-HC/an 2 373 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026

RDC

Surface
20 m²
Durée
3/6/9
Loyer
129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 2 589 € HT-HC/an 215,73 € HT-HC/mois
Type de bien
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Disponible
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Surface
221 m²
Durée
3/6/9
Loyer
129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 28 606 € HT-HC/an 2 384 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
31/05/2026

RDC

Surface
891 m²
Durée
3/6/9
Loyer
129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 115 331 € HT-HC/an 9 611 € HT-HC/mois
Type de bien
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Disponible
31/05/2026

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Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
129,44 € HT-HC/m²/an 10,79 € HT-HC/m²/mois 28 477 € HT-HC/an 2 373 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Surface 20 m²
Durée 3/6/9
Loyer 129,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

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Durée 3/6/9
Loyer 129,44 € HT-HC/m²/an
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RDC

Surface 891 m²
Durée 3/6/9
Loyer 129,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

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1er étage

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 129,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible 31/05/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose sur la commune de Chaponost (69630) une offre rare et exceptionnelle ! Un bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé, idéal pour votre PME/PMI. Il allie une vaste zone d'activité/production de 891 m² (avec quai de déchargement et aire de retournement) à des bureaux premium de 220 m² répartis sur deux niveaux. Cette configuration mixte rare vous permet de concentrer l'administratif, le commercial et l'opérationnel. Adresse stratégique avec un accès rapide à Lyon. Contactez-nous sans plus attendre pour de plus amples informations. . Site clos et sécurisé . Charpente métallique . Bardage double peau . Bac acier . 3 portes sectionnelles - dimension 3x3,4m . 1 quai avec un niveleur à fonctionnement hydraulique . Portance de la dalle 5T/m² . Hauteur utile : 6,4 m . Dalle béton quartz . 2 compteurs - Tarif bleu . Triphasé . Air de retournement . Possibilité rack pour 700 palettes Europe . Accueil . Dalle led . Sol PVC . Carrelage . Parquet bois . Cloisons amovibles semi vitrées . Climatisation réversible . Salle de réunion . Cuisine . Terrasse extérieure . 3 emplacements parkings avec borne de charge Immeuble indépendant Surface RDC : 1132 m² Situation/Transports : Bus Pressin (Ligne 11) Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon) Borne de recharge Atelier de l'Aluminium Chanopost (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Compris des charges : entretien clim, VMC, portes sectionnelles, espace vert, toiture, installation électrique, portail, quais

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 352 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39536619

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69630 Chaponost

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 891 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 221 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Garage 20 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 352 Juin 2026 129,44 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 352 m²
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