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77420 Champs-sur-Marne Local d’activités | 341–518 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4 mètres
-
Charges locatives : 15,14 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 7 843 € /an 653,58 € /mois
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 7 161 € /an 596,75 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 341 – 518 m² | 3/6/9 | 109,02 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 56 472 € HT-HC/an 4 706 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 341 – 518 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,02 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 56 472 € HT-HC/an 4 706 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 341 – 518 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,14 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 7 843 € /an 653,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 7 161 € /an 596,75 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
Aperçu du bien
Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové situé à Champs-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Ce lot développe une surface totale d'environ 518 m², comprenant 341 m² d'espace d'activité / stockage et 177 m² de bureaux rénovés, idéal pour une PME, artisan ou activité logistique. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. mots clefs: Local d'activité / Location local / professionnel / Entrepôt avec bureaux / Local rénové /Champs-sur-Marne / Activité / stockage / PME artisan / Logistique urbaine / Proximité A4 RER A / Zone d'activités ville proche: Noisy-le-Grand/Noisiel/Torcy/Lognes/Gournay-sur-Marne/Bry-sur-Marne/Émerainville/Pontault-Combault/Croissy-Beaubourg/Villiers-sur-Marne Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Conditions financières (tout compris) Loyer : ~109 euros / m² / an HT HC Charges : ~23 euros / m² / an Taxe foncière : ~21 euros / m² / an Soit un coût global d'environ 153 euros / m² / an Loyer mensuel global estimé : ~6 600 euros HT (soit environ 7 900 euros TTC / mois) Les + : Local entièrement remis à neuf Bureaux lumineux et prêts à l'emploi Accès rapide aux grands axes (A4 / Francilienne) Proximité RER A Disponibilité immédiate Bureaux lumineux avec fenêtres, entrepôt, Porte sectionnelle Système de télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Escalier intérieur Porte blindée Issues de secours Sols : parquet . Porte sectionnelle de plain pied : . Possibilité de normes E.R.P. Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
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Investisseur-Immo.Fr
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"77420 Champs-sur-Marne"
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