77420 Champs-sur-Marne Bureau À vendre 1 213 625 € (1 825,00 €/m²)

L’immeuble se situe au cœur du Parc Descartes Nobel, un environnement boisé et reconnu pour son cadre qualitatif accueillant plusieurs établissements universitaires majeurs. Le bâtiment présente une architecture contemporaine associant brique et béton et bénéficie d’un niveau de standing adapté aux activités tertiaires et d’enseignement. L’organisation en plain-pied permet une utilisation fonctionnelle comprenant des bureaux, des espaces pédagogiques et un amphithéâtre climatisé doté d’une capacité importante. L’accessibilité est assurée par les axes principaux du secteur, notamment l’autoroute A4, ainsi que par le RER A et plusieurs lignes de bus. Le secteur bénéficiera également à terme de la connexion au Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité. Les parties communes ont été rénovées récemment, tandis que les équipements intérieurs comprennent des aménagements techniques complets, un accès sécurisé, la fibre optique et des fermetures extérieures performantes. Des places de parking extérieures sont intégrées à la propriété.