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77420 Champs-sur-Marne Bureau | 192-796 m² | À vendre



DESCRIPTION
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express ?Noisy-Champs?. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 192 - 796 m² | Type de bien | Bureau |
| Nb de lots | 5 |
| Surface du lot | 192 - 796 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Bureau |
5 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 192 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement | Taxe foncière | 307,78 € /m²/an |
| Surface du lot | 192 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Taxe foncière | 307,78 € /m²/an |
| Surface du lot | 385 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement | Taxe foncière | 153,45 € /m²/an |
| Surface du lot | 385 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Taxe foncière | 153,45 € /m²/an |
| Surface du lot | 412 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement | Taxe foncière | 143,41 € /m²/an |
| Surface du lot | 412 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Taxe foncière | 143,41 € /m²/an |
| Surface du lot | 578 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement | Taxe foncière | 102,21 € /m²/an |
| Surface du lot | 578 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Taxe foncière | 102,21 € /m²/an |
| Surface du lot | 796 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement | Taxe foncière | 74,22 € /m²/an |
| Surface du lot | 796 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 11,87 € /m²/an |
| Taxe foncière | 74,22 € /m²/an |
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