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77420 Champs-sur-Marne Industriel/Logistique | 518 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’échangeur A4
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d'activités de 518 m² se compose d'une partie entrepôt de 341 m² et de bureaux de 177 m², offrant un cadre fonctionnel et modulable, adapté à diverses activités. Le bien bénéficie d’une toiture isolée pour un confort thermique optimal. Il dispose également d’un accès quai pour une livraison facilitée. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 12 432 € /an 1 036 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toiture isolée
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 13 468 € /an 1 122 € /mois
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Espace modulable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 518 m² | 3/6/9 | 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 60 606 € HT-HC/an 5 051 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 518 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 60 606 € HT-HC/an 5 051 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 518 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
117,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités de 518 m² se compose d'une partie entrepôt de 341 m² et de bureaux de 177 m², offrant un cadre fonctionnel et modulable, adapté à diverses activités. Le bien bénéficie d’une toiture isolée pour un confort thermique optimal. Il dispose également d’un accès quai pour une livraison facilitée. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 13 468 € /an 1 122 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 12 432 € /an 1 036 € /mois
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace modulable
- Toiture isolée
APERÇU DU BIEN
Ces locaux mixtes situés à Champs-sur-Marne (77) bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’échangeur A4, offrant une accessibilité rapide aux grands axes routiers. La gare RER A de Noisy-Champs se trouve également à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. De plus, ces locaux profitent de la proximité de la future gare du Grand Paris Express, desservie par les lignes 15 et 16, qui viendront renforcer la connectivité du secteur. Ce bien offre ainsi un cadre idéal pour des activités professionnelles diversifiées, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement grâce aux projets d'infrastructure à venir.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"77420 Champs-sur-Marne"
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