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94500 Champigny-sur-Marne | 1 450 000 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Val-de-Marne Champigny-Sur-Marne 94500 Champigny-sur-Marne - Bureau à Vendre - 931 m²

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Description

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m². . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs Surface RDC : 476,5 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306); 208; 308 Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86

Pièces jointes

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7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01
  • 252 m²
  • Local d’activités
  • 1 450 000 € (5 755,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 01
  • 252 m²
  • Local d’activités
  • 392 481 € (1 557,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 01
  • 252 m²
  • Local d’activités
  • 392 481 € (1 557,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 02
  • 218 m²
  • Local d’activités
  • 339 527 € (1 557,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 03
  • 251 m²
  • Local d’activités
  • 390 923 € (1 557,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • 155 746 € (1 558,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 110 m²
  • Bureau
  • 171 321 € (1 557,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01 252 m² Local d’activités 1 450 000 € (5 755,04 €/m²) -
Lot 01 252 m² Local d’activités 392 481 € (1 557,75 €/m²) -
Lot 01 252 m² Local d’activités 392 481 € (1 557,75 €/m²) -
Lot 02 218 m² Local d’activités 339 527 € (1 557,82 €/m²) -
Lot 03 251 m² Local d’activités 390 923 € (1 557,89 €/m²) -
- 100 m² Bureau 155 746 € (1 558,03 €/m²) -
- 110 m² Bureau 171 321 € (1 557,50 €/m²) -

Lot 01

Surface du lot
252 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 450 000 € (5 755,04 €/m²)
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-

Lot 01

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252 m²
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Prix
392 481 € (1 557,75 €/m²)
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Lot 01

Surface du lot
252 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
392 481 € (1 557,75 €/m²)
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-

Lot 02

Surface du lot
218 m²
Usage du lot en coprop.
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339 527 € (1 557,82 €/m²)
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-

Lot 03

Surface du lot
251 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
390 923 € (1 557,89 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
155 746 € (1 558,03 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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Lot 01

Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 450 000 € (5 755,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 01

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Prix 392 481 € (1 557,75 €/m²)
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Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 392 481 € (1 557,75 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 02

Surface du lot 218 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 339 527 € (1 557,82 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 03

Surface du lot 251 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 390 923 € (1 557,89 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 155 746 € (1 558,03 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 171 321 € (1 557,50 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 450 000 € Surface totale de l’immeuble 931 m²
Surface du lot 100 - 252 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 7
Prix 1 450 000 €
Surface du lot 100 - 252 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble 931 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID de l’annonce: 36973306

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Ce Bureau situé à 94500 Champigny-sur-Marne est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne avec luminosité naturelle et aménagement flexible.
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Espace de travail lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace optimisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou ateliers créatifs.
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Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
Bureau dans Champigny-sur-Marne à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
Entrée spacieuse offrant un accès pratique et sécurisé.
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94500 Champigny-sur-Marne

"94500 Champigny-sur-Marne"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 42 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 210 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule 01 Activités 252 Nous consulter 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 01
Mezzanine 22 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 36,5 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 159,5 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule 02 Activités 218 Nous consulter 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 02
Mezzanine 60 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 84 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 107 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule 03 Activités 251 Nous consulter 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 03
1 Bureaux 110 Nous consulter 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 100 Nous consulter 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Parkings - Nous consulter 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 931 m²
10 Parkings ext.
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