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Description

Au coeur de la Techlid, sur un terrain indépendant de 3 500 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1500 m² comprenant 1200 m² d'activités et 300 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, dispose de 2 ponts roulants, de 3 portes coulissantes et de nombreuses places de parking. Vente Bâtiment d'Activités indépendant de 1500 m² sur son terrain de 3500 m² - Champagne au mont d'Or (69410) Accès de plain-pied Accès poids lourds Portail coulissant Cour intérieure sécurisée 3 portes coulissantes (4.3 m x 4.3 m pour la plus grande) 30 places de stationnement privatives environ Structure : bardage double peau Hauteur libre au faîtage : 6,60 m environ 2 ponts roulants de 3,2T Hauteur sous crochet pont roulant : 4,50 m environ 2 mezzanines Chauffage par radiants gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux (RDC et Niveau semi-enterré) Hauteur sous faux plafond : 2,50 m environ Placards intégrés Local baie de brassage climatisé Sanitaires Douche Réfectoire Chauffage central gaz Climatisation Immeuble indépendant Surface terrain : 3500 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6 Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 à proximité immédiate Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min

Informations sur l’immeuble

Prix 2 142 000 €
Surface du lot 300 - 1 200 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 500 m²
Type de bien Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot 300 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 1 200 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39487692

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 200 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Bureaux 300 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 1 500 Immédiate 1 428 HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 1 500 m²
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