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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Local d’activités | 501 m² | À louer
Informations principales
- Parc sécurisé
- Commerces et services proches
- Accès rapide à l’A6
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un parc d’activités privé et sécurisé, offrant une zone fonctionnelle bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un sol en béton lissé. Il comprend également une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’une lumière zénithale assurant un bon niveau d’éclairement naturel. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux propose des espaces lumineux et modulables, comprenant un open space, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. L’ensemble constitue un environnement adapté pour une activité nécessitant à la fois une zone technique et un espace tertiaire confortable. Des parkings privatifs viennent compléter cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 179 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle motorisée
- Parkings privatifs
-
Charges locatives : 7,26 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 636 € /an 303,00 € /mois
-
Taxe foncière : 6,99 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- 4 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- Bureaux lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 501 m² | 3/6/9 | 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 51 102 € HT-HC/an 4 258 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 102,00 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 51 102 € HT-HC/an 4 258 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 501 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
102,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un parc d’activités privé et sécurisé, offrant une zone fonctionnelle bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un sol en béton lissé. Il comprend également une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’une lumière zénithale assurant un bon niveau d’éclairement naturel. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux propose des espaces lumineux et modulables, comprenant un open space, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. L’ensemble constitue un environnement adapté pour une activité nécessitant à la fois une zone technique et un espace tertiaire confortable. Des parkings privatifs viennent compléter cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,26 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 636 € /an 303,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,99 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Comprend 179 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux lumineux
- Parkings privatifs
Aperçu du bien
Le bien est implanté au sein d’un parc privatif fermé et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et facilement accessible depuis les principaux axes de l’ouest lyonnais. Les transports en commun sont disponibles à courte distance, avec deux lignes de bus rejoignant les environs directs du parc. Le bâtiment, construit en 1982, présente un bon état d’usage et bénéficie d’une toiture en bac acier ainsi que d’aménagements adaptés aux activités professionnelles nécessitant un mélange d’espaces de production et de bureaux. Les commerces et services du centre de Champagne-au-Mont-d’Or se situent également à proximité, permettant un environnement dynamique pour les entreprises.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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