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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Local d’activités | 501 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide à l’A6
- Parc d’activités dynamique
- Transports TCL à proximité
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un parc d’activités privé et sécurisé, offrant une zone fonctionnelle bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un sol en béton lissé. Il comprend également une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’une lumière zénithale assurant un bon niveau d’éclairement naturel. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux propose des espaces lumineux et modulables, comprenant un open space, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. L’ensemble constitue un environnement adapté pour une activité nécessitant à la fois une zone technique et un espace tertiaire confortable. Des parkings privatifs viennent compléter cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 179 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Places de parking privatives
- Cour de déchargement
-
Charges locatives : 7,26 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 637 € /an 303,08 € /mois
-
Taxe foncière : 6,98 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 497 € /an 291,43 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Porte sectionnelle électrique et accès poids lourd
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Lot 2 | 501 m² | 3/6/9 | 103,57 € HT-HC/m²/an 8,63 € HT-HC/m²/mois 51 889 € HT-HC/an 4 324 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Lot 2
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 103,57 € HT-HC/m²/an 8,63 € HT-HC/m²/mois 51 889 € HT-HC/an 4 324 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Lot 2
| Surface | 501 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
103,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un parc d’activités privé et sécurisé, offrant une zone fonctionnelle bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un sol en béton lissé. Il comprend également une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’une lumière zénithale assurant un bon niveau d’éclairement naturel. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux propose des espaces lumineux et modulables, comprenant un open space, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. L’ensemble constitue un environnement adapté pour une activité nécessitant à la fois une zone technique et un espace tertiaire confortable. Des parkings privatifs viennent compléter cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,26 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 637 € /an 303,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,98 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 3 497 € /an 291,43 € /mois
- Comprend 179 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Places de parking privatives
- Porte sectionnelle électrique et accès poids lourd
- Cour de déchargement
Aperçu du bien
Situé au cœur de Techlid, dans un parc d’activités dynamique à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6. Il est desservi par les lignes TCL 21 et 61, et se trouve à quelques minutes de la zone commerciale N6. L’environnement professionnel est propice aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort. Le site est sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de travail agréable.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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