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33150 Cenon Local d’activités | 230 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Cenon 33150 Cenon - Local d'activités à Louer - 230 m²

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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Taxe foncière :
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RDC 230 m² 3/6/9 112,23 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 25 813 € HT-HC/an 2 151 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

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Durée
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112,23 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 25 813 € HT-HC/an 2 151 € HT-HC/mois
Type de bien
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Surface 230 m²
Durée 3/6/9
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112,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,18 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 111 € /an 175,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,71 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois

Aperçu du bien

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 230 m² - CENON LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité de 230 m², situé à proximité immédiate de la sortie 25 et au pied du tramway. Le bien bénéficie d'un emplacement en angle de rue offrant une belle visibilité. Il se compose de : 115 m² de bureaux/showroom 115 m² de dépôt avec une hauteur de 4 mètres Des places de stationnement sont disponibles sur un site clos et sécurisé. Local situé en Zone Franche Urbaine, exonération d'impôts sur les bénéfices. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Showroom d'environ 85 m² - Bureaux cloisonnés d'environ 30 m² - climatisation - Fenêtres sécurisées par barreaux - Dépôt isolé de 125 m² - hauteur de 4 m - Porte sectionnelle (2,5 m x 2,5 m) - Stationnement sur parking commun - Site clos et sécurisé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • ID de l’annonce: 37936561

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Ce Local d’activités situé à 33150 Cenon est actuellement disponible à la louer. Contactez Locoimmo pour plus d’informations.

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