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33150 Cenon Local d’activités | 230 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Cenon 33150 Cenon - Local d'activités à Louer - 230 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 112,23 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 25 813 € HT-HC/an 2 151 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,18 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 111 € /an 175,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,71 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 230 m² 3/6/9 112,23 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 25 813 € HT-HC/an 2 151 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
230 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
112,23 € HT-HC/m²/an 9,35 € HT-HC/m²/mois 25 813 € HT-HC/an 2 151 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
112,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,18 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 111 € /an 175,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,71 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 4 304 € /an 358,67 € /mois

APERÇU DU BIEN

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 230 m² - CENON LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité de 230 m², situé à proximité immédiate de la sortie 25 et au pied du tramway. Le bien bénéficie d'un emplacement en angle de rue offrant une belle visibilité. Il se compose de : 125 m² de bureaux/showroom 125 m² de dépôt avec une hauteur de 4 mètres Des places de stationnement sont disponibles sur un site clos et sécurisé. Local situé en Zone Franche Urbaine, exonération d'impôts sur les bénéfices. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 71 98 24 23

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  • ID de l’annonce: 37936561

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

Ce Local d’activités situé à 33150 Cenon est actuellement disponible à la louer. Contactez Locoimmo pour plus d’informations.

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Un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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