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33150 Cenon Bureau | 85–290 m² | À louer

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  • Disponible
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  • 85 – 290 m²
  • 3/6/9
  • 170,12 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 49 335 € HT-HC/an 4 111 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 85 – 290 m² 3/6/9 170,12 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 49 335 € HT-HC/an 4 111 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
85 – 290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,12 € HT-HC/m²/an 14,18 € HT-HC/m²/mois 49 335 € HT-HC/an 4 111 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 85 – 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité

Aperçu du bien

Proche de la sortie 25 de la rocade, situé sur la commune de Cenon, Consultimo vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf divisible à partir de 85m² et d'une surface global de 290m², entièrement aménagés. Ce bâtiment avec panneaux photovoltaïques, toiture et mur végétalisée, respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Idéal pour de la profession médicale, de nombreuses places de parking sont présentes pour les locataires et les clients ponctuels. Disponible à partir du 2ème trimestre 2025 avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 170Euros/m²/HT/HC/an. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel et hors taxes. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #NM #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Terrain clôturé
  • Cuisine
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36981447

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33150 Cenon

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