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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Batiment 2 - B2 - 11
  • 308 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 55 440 € HT-HC/an 4 620 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 4 887 € /an 407,22 € /mois
  • 1er étage, bureau Batiment 2 - B2 - 12
  • 317 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 060 € HT-HC/an 4 755 € HT-HC/mois
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    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 029 € /an 419,12 € /mois
  • 1er étage, bureau Batiment 4 - B4 - 11
  • 321 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 780 € HT-HC/an 4 815 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 093 € /an 424,41 € /mois
  • 1er étage, bureau Batiment 4 - B4 - 12
  • 324 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 141 € /an 428,38 € /mois
  • 2e étage, bureau Batiment 2 - B2 - 21
  • 308 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 55 440 € HT-HC/an 4 620 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 4 887 € /an 407,22 € /mois
  • 2e étage, bureau Batiment 4 - B4 - 21
  • 322 m²
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  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 109 € /an 425,73 € /mois
  • 2e étage, bureau Batiment 4 - B4 - 22
  • 324 m²
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  • 3e étage, bureau Batiment 3 - B3 - 31
  • 123 m²
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  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 22 140 € HT-HC/an 1 845 € HT-HC/mois
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  • 3e étage, bureau Batiment 3 - B3 - 32
  • 122 m²
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  • 3e étage, bureau Batiment 3 - B3- 33
  • 114 m²
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  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 810 € /an 150,86 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Batiment 2 - B2 - 11 308 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 55 440 € HT-HC/an 4 620 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Batiment 2 - B2 - 12 317 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 060 € HT-HC/an 4 755 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Batiment 4 - B4 - 11 321 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 780 € HT-HC/an 4 815 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Batiment 4 - B4 - 12 324 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Batiment 2 - B2 - 21 308 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 55 440 € HT-HC/an 4 620 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Batiment 4 - B4 - 21 322 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Batiment 4 - B4 - 22 324 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Batiment 3 - B3 - 31 123 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 22 140 € HT-HC/an 1 845 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Batiment 3 - B3 - 32 122 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 21 924 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Batiment 3 - B3- 33 114 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 20 538 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Batiment 2 - B2 - 11

Surface
308 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 55 440 € HT-HC/an 4 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Batiment 2 - B2 - 12

Surface
317 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 060 € HT-HC/an 4 755 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Batiment 4 - B4 - 11

Surface
321 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 780 € HT-HC/an 4 815 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Batiment 4 - B4 - 12

Surface
324 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Batiment 2 - B2 - 21

Surface
308 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 55 440 € HT-HC/an 4 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Batiment 4 - B4 - 21

Surface
322 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Batiment 4 - B4 - 22

Surface
324 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Batiment 3 - B3 - 31

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 22 140 € HT-HC/an 1 845 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Batiment 3 - B3 - 32

Surface
122 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 21 924 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Batiment 3 - B3- 33

Surface
114 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 20 538 € HT-HC/an 1 712 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Batiment 2 - B2 - 11

Surface 308 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 4 887 € /an 407,22 € /mois

1er étage, bureau Batiment 2 - B2 - 12

Surface 317 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 029 € /an 419,12 € /mois

1er étage, bureau Batiment 4 - B4 - 11

Surface 321 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 093 € /an 424,41 € /mois

1er étage, bureau Batiment 4 - B4 - 12

Surface 324 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 141 € /an 428,38 € /mois

2e étage, bureau Batiment 2 - B2 - 21

Surface 308 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 4 887 € /an 407,22 € /mois

2e étage, bureau Batiment 4 - B4 - 21

Surface 322 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 109 € /an 425,73 € /mois

2e étage, bureau Batiment 4 - B4 - 22

Surface 324 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 5 141 € /an 428,38 € /mois

3e étage, bureau Batiment 3 - B3 - 31

Surface 123 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 952 € /an 162,63 € /mois

3e étage, bureau Batiment 3 - B3 - 32

Surface 122 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 932 € /an 161,04 € /mois

3e étage, bureau Batiment 3 - B3- 33

Surface 114 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 810 € /an 150,86 € /mois

Aperçu du bien

A louer, ensemble de 4 immeubles à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m² 2 732 m² de surfaces disponibles à la location, divisibles à partir de 147 m² Bâtiments 2 : 4 plateaux en R + 1 et R + 2 Bâtiment 3 : 1 plateaux en R + 3 Bâtiment 4 : bâtiment disponible dans sa globalité à la location Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales 36 parkings (dont 11 places IRVE) + parking public gratuit de proximité parking vélo Tous les Bâtiments peuvent accepter de l'ERP 5 W, voir même ERP Type U en formation ou établissements de santé. Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ... Certification BREEAM Very Good Place de parking dont certaines câblées électriquement

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 732 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39975695

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34170 Castelnau-le-Lez

Batiment - LotEtageSurfaceParkingsLoyer annuel HT/HC hors parking Loyer annuel HT/HC avec parking
Batiment 2 - B2 - 11 1308 m²455 440 € 60 240 €
Batiment 2 - B2 - 12 1317 m²457 060 €61 860 €
Batiment 2 - B2 - 21 2308 m²455 440 €60 240 €
Batiment 3 - B3 - 31 3123 m²222 140 €24 540 €
Batiment 3 - B3 - 32 3121,80 m²2 21 924 €24 324 €
Batiment 3 - B3- 33 3114,10 m² 220 538 € 22 938 €
Batiment 4 - B4 - 11 1321 m²4 57 780 €62 580 €
Batiment 4 - B4 - 121324 m²4 58 320 €63 120 €
Batiment 4 - B4 - 212322 m² 4 57 960 €62 760 €
Batiment 4 - B4 - 22 2324 m² 4 58 320 € 63 120 €
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