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34170 Castelnau-le-Lez Bureau | 22–967 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault 34170 Castelnau-le-Lez - Bureau à Louer - 967 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 22 m²
  • Négociable
  • 203,96 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 4 485 € HT/an 373,76 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 200,08 € /an 16,67 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 29 m²
  • Négociable
  • 204,02 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 5 859 € HT/an 488,28 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 261,31 € /an 21,78 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 33 m²
  • Négociable
  • 204,02 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 6 772 € HT/an 564,29 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/11/2025
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 301,98 € /an 25,17 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 48 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 8 218 € HT/an 684,81 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 439,83 € /an 36,65 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 70 m²
  • Négociable
  • 178,50 € HT/m²/an 14,88 € HT/m²/mois 12 474 € HT/an 1 039 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 635,81 € /an 52,98 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 87 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 14 724 € HT/an 1 227 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 788,03 € /an 65,67 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 87 m²
  • Négociable
  • 178,50 € HT/m²/an 14,88 € HT/m²/mois 15 476 € HT/an 1 290 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 788,85 € /an 65,74 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 89 m²
  • Négociable
  • 170,01 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 15 202 € HT/an 1 267 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 813,60 € /an 67,80 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 91 m²
  • Négociable
  • 170,01 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 15 479 € HT/an 1 290 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 828,43 € /an 69,04 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 102 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 17 342 € HT/an 1 445 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 928,15 € /an 77,35 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 133 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 22 627 € HT/an 1 886 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 211 € /an 100,92 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • -
  • 176 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 29 913 € HT/an 2 493 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 601 € /an 133,42 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 22 m² Négociable 203,96 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 4 485 € HT/an 373,76 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 29 m² Négociable 204,02 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 5 859 € HT/an 488,28 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 33 m² Négociable 204,02 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 6 772 € HT/an 564,29 € HT/mois Bureau - 29/11/2025
- 48 m² Négociable 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 8 218 € HT/an 684,81 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 70 m² Négociable 178,50 € HT/m²/an 14,88 € HT/m²/mois 12 474 € HT/an 1 039 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 87 m² Négociable 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 14 724 € HT/an 1 227 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 87 m² Négociable 178,50 € HT/m²/an 14,88 € HT/m²/mois 15 476 € HT/an 1 290 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 89 m² Négociable 170,01 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 15 202 € HT/an 1 267 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 91 m² Négociable 170,01 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 15 479 € HT/an 1 290 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 102 m² Négociable 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 17 342 € HT/an 1 445 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 133 m² Négociable 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 22 627 € HT/an 1 886 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 176 m² Négociable 170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 29 913 € HT/an 2 493 € HT/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
22 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,96 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 4 485 € HT/an 373,76 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
29 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,02 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 5 859 € HT/an 488,28 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
33 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,02 € HT/m²/an 17,00 € HT/m²/mois 6 772 € HT/an 564,29 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/11/2025

-

Surface
48 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 8 218 € HT/an 684,81 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
70 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
178,50 € HT/m²/an 14,88 € HT/m²/mois 12 474 € HT/an 1 039 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
87 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 14 724 € HT/an 1 227 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
87 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
178,50 € HT/m²/an 14,88 € HT/m²/mois 15 476 € HT/an 1 290 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
89 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 15 202 € HT/an 1 267 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
91 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 15 479 € HT/an 1 290 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
102 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 17 342 € HT/an 1 445 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
133 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 22 627 € HT/an 1 886 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
176 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an 14,17 € HT/m²/mois 29 913 € HT/an 2 493 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 22 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,96 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 200,08 € /an 16,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 29 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,02 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 261,31 € /an 21,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 33 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
204,02 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/11/2025

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 301,98 € /an 25,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 48 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 439,83 € /an 36,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 70 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
178,50 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 635,81 € /an 52,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 87 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 788,03 € /an 65,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 87 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
178,50 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 788,85 € /an 65,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 89 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 813,60 € /an 67,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 91 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 828,43 € /an 69,04 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 102 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 928,15 € /an 77,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 133 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 211 € /an 100,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

-

Surface 176 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,10 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 601 € /an 133,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

APERÇU DU BIEN

Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer. Plusieurs locaux de disponibles allant de 38 m² à 175 m² environ. Prestations : - Faux plafond - Luminaires LED - Sol souple - Climatisation réversible - Parties communes avec kitchenette - Espace attente avec une hôtesse d'accueilN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38496558

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34170 Castelnau-le-Lez

Ce Hérault Bureau situé à 34170 Castelnau-le-Lez est actuellement disponible. Contactez Tertia Conseils Entreprises pour plus d’informations.

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