31780 Castelginest
Bien À louer

? Bureaux lumineux 73 m² – Emplacement n°1 au nord de Toulouse À la recherche d'un espace professionnel moderne, visible et clé en main pour installer votre activité ?Ces bureaux de 73 m² situés au 1er étage d'un immeuble élégant vous offrent tout ce qu'il faut pour travailler efficacement… et recevoir vos clients avec fierté. Pourquoi ce bien sort du lot ? Emplacement stratégique en plein centre, au nord de Toulouse – à deux pas des commodités et axes principaux Bureaux lumineux, avec parquet et hauts plafonds (2,78 m) Climatisation réversible et baie de brassage déjà en place Douche privative + cuisine équipée : le petit plus confort pour vos journées chargées Internet haut débit éligible : installez vos équipes en toute sérénité Répartition des espaces : Bureau principal : 26,7 m² Espace complémentaire : 13,7 m² Bureau indépendant : 10 m² Cuisine équipée : 8,43 m² Sanitaires avec douche ? Conditions locatives : Loyer : 1 180 € HT HC/mois Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC ? Une visite pour vous projeter ? Je suis Allison Lefetz, consultante au sein de Réseau Brokers, et je vous accompagne personnellement dans votre recherche, avec bienveillance et efficacité.? Contactez-moi au 06 08 26 68 41 pour en discuter ensemble ! Honoraires de 4 248 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)