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44470 Carquefou Bureau | 274 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 274 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 140 € HT-HC/an 2 512 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 4 534 €
  • Dépôt de garantie : 7 557 €
  • Charges locatives :
    21,56 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 5 908 € /an 492,37 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 274 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 140 € HT-HC/an 2 512 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
274 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 30 140 € HT-HC/an 2 512 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 274 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 4 534 €
  • Charges locatives :
    21,56 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 5 908 € /an 492,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 7 557 €
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

KERMARREC Entreprise vous propose dans un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités, au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux, une surface de bureaux de 275 m² environ en très bon état. La surface se compose d'un accueil lumineux donnant accès à un open space desservant 7 bureaux fermés dont 2 plus grands, un local technique et une cuisine. L'immeuble est situé sur une impasse dans un environnement professionnel et calme. Le site est sécurisé et un parking offre 6 places privatives. Honoraires de 4 534,36 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 492,36 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 557,27 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37647194

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Carquefou

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