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14650 Carpiquet Local d'activités À vendre 2 723 000 € (1 556,89 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
? Emplacement premium – Zone d'Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de CaenVisibilité exceptionnelle et accessibilité optimale
? Programme neuf livré brut fluides en attente? Jusqu'à 1 749 m² de surface d'activité dont437 m² de mezzanine (modulables selon vos besoins)? Divisible en 8 cellules, de 150 à 201 m², chacune avec mezzanine privative de 50 à 67 m²? Porte sectionnelle + fenêtres en façade pour chaque lot, permettant l'aménagement de bureaux ou showrooms? Espaces modulables, réalisés sur mesure selon votre activité? 32 places de parking individuelles pour la totalité soit 4 par cellule + possibilité de places supplémentaires en sus
? Idéal pour artisans, PME, showrooms, stockage, e-commerce, professions libérales ou activités mixtes
? Livraison prévisionnelle :Juin/Septembre 2026
?CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 2 623 500 € HT (prix indicatif pour l'ensemble)
• Parking supplémentaire: 5 000 € HT / place
• Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur pour la totalité (division, nous consulter)
? Infos & ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 623 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 723 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 556,89 € | Surface utile brute | 1 749 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 723 000 € |
| Prix par m² | 1 556,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 749 m² |
À PROPOS CARPIQUET, 14650
? À VENDRE | CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES – ZONE EST CARPIQUET (14) ? Emplacement premium – Zone d'Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de CaenVisibilité exceptionnelle et accessibilité optimale ? Programme neuf livré brut fluides en attente? Jusqu'à 1 312 m² de surface d'activité + 622 m² de mezzanine (modulables selon vos besoins)? Divisible en 8 cellules, de 150 à 201 m², chacune avec mezzanine privative de 71 à 98 m²? Porte sectionnelle + fenêtres en façade pour chaque lot, permettant l'aménagement de bureaux ou showrooms? Espaces modulables, réalisés sur mesure selon votre activité? 32 places de parking individuelles pour la totalité soit 4 par cellule + possibilité de places supplémentaires en sus ? Idéal pour artisans, PME, showrooms, stockage, e-commerce, professions libérales ou activités mixtes ? Livraison prévisionnelle :Juin/Septembre 2026 ?CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE • Prix net vendeur : 2 099 000 € HT (prix indicatif pour l'ensemble) • Parking supplémentaire: 5 000 € HT / place • Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur pour la totalité (division, nous consulter) ? Infos & ; commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 099 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)
Présenté par
Th2 Conseil Et Transaction
"14650 Carpiquet"
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