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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 514 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 820 € HT-HC/an 5 568 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Charges locatives :
    49,98 € /m²/an 4,16 € /m²/mois 25 689 € /an 2 141 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • RDC, bureau Lot 0801
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 620 € HT-HC/an 801,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 2 à 7 personnes
  • Charges locatives :
    50,06 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 705 € /an 308,71 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage
  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois
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  • Convient pour 4 à 10 personnes
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    54,01 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 6 050 € /an 504,14 € /mois
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  • 1er étage
  • 117 m²
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 210 € HT-HC/an 1 267 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Charges locatives :
    50,01 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 852 € /an 487,63 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 514 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 820 € HT-HC/an 5 568 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Lot 0801 74 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 620 € HT-HC/an 801,67 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 112 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 117 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 210 € HT-HC/an 1 267 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
514 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 820 € HT-HC/an 5 568 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau Lot 0801

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 620 € HT-HC/an 801,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 210 € HT-HC/an 1 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 514 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,98 € /m²/an 4,16 € /m²/mois 25 689 € /an 2 141 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 43 personnes

RDC, bureau Lot 0801

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,06 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 705 € /an 308,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 7 personnes

1er étage

Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,01 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 6 050 € /an 504,14 € /mois
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1er étage

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,01 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 852 € /an 487,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 10 personnes

Aperçu du bien

Situé sur la zone industrielle PESSAC BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier plusieurs surfaces de bureaux à la location. À 15 minutes à pieds de la ligne de tram B, idéalement placé au coeur du noeud autoroutier reliant la Rocade Bordelaise et l'A63, le site bénéficie d'une grande facilité d'accès. Site sécurisé Parc avec espaces extérieurs arborés, table pour déjeuner Faux-plafonds Pavé LED Ventilation double-flux Pré-câblage informatique Possibilité de division Sanitaires en parties communes Sol PVC /Moquettes Cuisine Open space Bureaux cloisonnés Surface RDC : 587,86 m² Situation/Transports : Autoroute A63 Autoroute Rocade sortie 26 et 26a Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge 4 VOIE ROMAINE - Espace France 33610 CANEJAN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
816 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38576114

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage G Bureaux 112,03 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1er étage H Bureaux 117,03 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 513,77 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Lot 0801 Bureaux 74,09 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 0801
Total 816,92 m²
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