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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 588 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 67 604 € HT-HC/an 5 634 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 29 393 € /an 2 449 € /mois
  • 1er étage
  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Charges locatives :
    54,01 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 6 050 € /an 504,14 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 458 € HT-HC/an 1 122 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 852 € /an 487,63 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 588 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 67 604 € HT-HC/an 5 634 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 112 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 117 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 458 € HT-HC/an 1 122 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
588 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 67 604 € HT-HC/an 5 634 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 458 € HT-HC/an 1 122 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 588 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 29 393 € /an 2 449 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,01 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 6 050 € /an 504,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 10 personnes

1er étage

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 852 € /an 487,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé sur la zone industrielle PESSAC BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier plusieurs surfaces de bureaux à la location. À 15 minutes à pieds de la ligne de tram B, idéalement placé au coeur du noeud autoroutier reliant la Rocade Bordelaise et l'A63, le site bénéficie d'une grande facilité d'accès. Site sécurisé Parc avec espaces extérieurs arborés, table pour déjeuner Faux-plafonds Pavé LED Ventilation double-flux Pré-câblage informatique Possibilité de division Sanitaires en parties communes Sol PVC /Moquettes Cuisine Open space Bureaux cloisonnés Surface RDC : 587,86 m² Situation/Transports : Autoroute A63 Autoroute Rocade sortie 26 et 26a Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge 4 VOIE ROMAINE - Espace France 33610 CANEJAN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
816 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38576114

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage G Bureaux 112,03 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1er étage H Bureaux 117,03 1er juin 2026 115 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 587,86 1er juin 2026 115 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 816,92 m²
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