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33610 Canéjan Bureau | 74–816 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33610 Canéjan - Bureau à Louer - 817 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau H
  • 514 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 790 € HT-HC/an 5 566 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 25 689 € /an 2 141 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau H Lot 0801
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 632 € HT-HC/an 802,64 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 705 € /an 308,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau G
  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 883 € HT-HC/an 1 074 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 6 050 € /an 504,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau H
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 214 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois
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  • 31/05/2026
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    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 852 € /an 487,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau H 514 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 790 € HT-HC/an 5 566 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
RDC, bureau H Lot 0801 74 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 632 € HT-HC/an 802,64 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
1er étage, bureau G 112 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 883 € HT-HC/an 1 074 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau H 117 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 214 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026

RDC, bureau H

Surface
514 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 790 € HT-HC/an 5 566 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC, bureau H Lot 0801

Surface
74 m²
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 9 632 € HT-HC/an 802,64 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Loyer
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115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 883 € HT-HC/an 1 074 € HT-HC/mois
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 214 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau H

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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 25 689 € /an 2 141 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau H Lot 0801

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 3 705 € /an 308,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau G

Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 6 050 € /an 504,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau H

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 5 852 € /an 487,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé sur la zone industrielle PESSAC BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier plusieurs surfaces de bureaux à la location. À 15 minutes à pieds de la ligne de tram B, idéalement placé au coeur du noeud autoroutier reliant la Rocade Bordelaise et l'A63, le site bénéficie d'une grande facilité d'accès. Site sécurisé Parc avec espaces extérieurs arborés, table pour déjeuner Faux-plafonds Pavé LED Ventilation double-flux Pré-câblage informatique Possibilité de division Sanitaires en parties communes Sol PVC /Moquettes Cuisine Open space Bureaux cloisonnés Surface RDC : 587,86 m² Situation/Transports : Bus Lignes 24, 36, 39, 44 Tram B : " Hôpital Haut-Lévêque" Autoroute A63 Autoroute Rocade sortie 26 et 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
816 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
1 1
+33 5 35 31 78 32

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  • ID de l’annonce: 38576114

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Ce Bureau situé à 33610 Canéjan est actuellement disponible à la louer. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage G Bureaux 112,03 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1er étage H Bureaux 117,03 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 513,77 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Lot 0801 Bureaux 74,09 1er juin 2026 130 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 0801
Total 816,92 m²
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