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33610 Canéjan Bureau | 112–1 196 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33610 Canéjan - Bureau à Louer - 1 196 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 3 449 € /an 287,45 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 638,78 € /an 53,23 € /mois
  • -
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 455 € HT-HC/an 1 121 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 3 603 € /an 300,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 667,30 € /an 55,61 € /mois
  • -
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 360 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 5 482 € /an 456,85 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 015 € /an 84,60 € /mois
  • -
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 625 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 8 470 € /an 705,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 568 € /an 130,70 € /mois
  • -
  • 514 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 083 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 15 823 € /an 1 319 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 930 € /an 244,19 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 112 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 117 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 455 € HT-HC/an 1 121 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 178 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 360 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 275 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 625 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 514 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 083 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 455 € HT-HC/an 1 121 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 360 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 625 € HT-HC/an 2 635 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
514 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 083 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 3 449 € /an 287,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 638,78 € /an 53,23 € /mois

-

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 3 603 € /an 300,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 667,30 € /an 55,61 € /mois

-

Surface 178 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 5 482 € /an 456,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 015 € /an 84,60 € /mois

-

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 8 470 € /an 705,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 568 € /an 130,70 € /mois

-

Surface 514 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,80 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 15 823 € /an 1 319 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,70 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 930 € /an 244,19 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 57 99 53

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  • ID de l’annonce: 36981480

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Ce Bureau situé à 33610 Canéjan est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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