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33610 Canéjan Bureau | 112–1 114 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33610 Canéjan - Bureau à Louer - 1 114 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 4 963 € /an 413,60 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 919,11 € /an 76,59 € /mois
  • -
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 455 € HT-HC/an 1 121 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 5 185 € /an 432,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 960,14 € /an 80,01 € /mois
  • -
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 360 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 7 888 € /an 657,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 461 € /an 121,73 € /mois
  • -
  • 514 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 083 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 22 767 € /an 1 897 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 4 216 € /an 351,35 € /mois
  • -
  • 193 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 22 195 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 8 553 € /an 712,72 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 584 € /an 131,99 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 112 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 117 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 455 € HT-HC/an 1 121 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 178 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 360 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 514 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 083 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 193 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 22 195 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 12 880 € HT-HC/an 1 073 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 13 455 € HT-HC/an 1 121 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 360 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
514 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 083 € HT-HC/an 4 924 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
193 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 22 195 € HT-HC/an 1 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 4 963 € /an 413,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 919,11 € /an 76,59 € /mois

-

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 5 185 € /an 432,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 960,14 € /an 80,01 € /mois

-

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 7 888 € /an 657,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 461 € /an 121,73 € /mois

-

Surface 514 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 22 767 € /an 1 897 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 4 216 € /an 351,35 € /mois

-

Surface 193 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,31 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 8 553 € /an 712,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 584 € /an 131,99 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 56 57 99 53

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  • ID de l’annonce: 36981480

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33610 Canéjan

Ce Bureau situé à 33610 Canéjan est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Bureau dans Canéjan à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Bâtiment moderne avec un design contemporain et un environnement verdoyant.
Bureau dans Canéjan à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
Bâtiment moderne avec une façade colorée et un parking spacieux.
Bureau dans Canéjan à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
Bâtiment moderne avec espace vert et terrasse.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11
Bureau spacieux avec mezzanine et vue sur l'extérieur.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11
Bureau spacieux avec une mezzanine lumineuse.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11
Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11
Bureau spacieux avec mezzanine
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 9 sur 11
Hall spacieux avec ascenseur et sécurité.
Bureau dans Canéjan à louer Photo intérieure– Image 10 sur 11
Salle de bain moderne avec douche et lavabo.
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"33610 Canéjan"

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