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Illescas I-II Illescas, Toledo 45200 Espace disponible | 25 600–54 543 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Excelente ubicación con fácil acceso a tan solo 36 km de Madrid capital por la autovía A-42.
- Memoria de Calidades adaptada a cliente (Llave en Mano).
- Diseño comprometido con la sostenibilidad y medio ambiente con certificación BREEAM.
- Construido en 2024, la propiedad está disponible de inmediato.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Illescas I | 25 600 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
7 Calle Vial 6 - RDC – Illescas I
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Stores automatiques
- Cour
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –A
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Illescas II | 28 943 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Autovía De La Sagra - RDC – Illescas II
7 Calle Vial 6 - RDC – Illescas I
| Surface | 25 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Disposition open space
Autovía De La Sagra - RDC – Illescas II
| Surface | 28 943 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Illescas Green Logistics Park est un projet logistique composé de deux parcelles d'une superficie totale de 92 407 m², destiné au développement de projets immobiliers logistiques durables. La localisation privilégiée d’Illescas Green Logistics Park lui confère une centralité unique, avec d’excellentes connexions grâce à un accès direct à l’autoroute A-42 et à l’Autoroute de la Sagra (CM-41), en faisant un point logistique stratégique pour la distribution régionale, nationale ou continentale. Ce projet s’inscrit dans la deuxième phase de développement de la Plateforme Centrale Iberum Multimodale, le premier parc éco-industriel d’Espagne. Il intègre des mesures de compensation de l’empreinte carbone et des travaux d’urbanisation certifiés BREEAM Very Good. Les deux parcelles disponibles sont les suivantes : - **Parcelle M09-A** : Superficie de 43 275 m², comprenant un entrepôt de 24 616 m² à usage industriel, ainsi que 994 m² dédiés aux bureaux. Hauteur libre maximale de 10,5 mètres, 26 quais pour camions et 6 pour fourgonnettes. - **Parcelle M09-B** : Superficie de 49 132 m², comprenant un entrepôt de 27 952 m² à usage industriel, ainsi que 991 m² dédiés aux bureaux. Hauteur libre maximale de 11,3 mètres, 39 quais pour camions et 1 pour fourgonnettes. ### Parmi ses principales caractéristiques, on retrouve : - Toiture de type Deck. - Bureaux entièrement aménagés avec des finitions personnalisées. - Quais de chargement équipés de plateformes niveleuses et abris : à partir d’un quai tous les 550 mètres. - Grandes aires de manœuvre d’au moins 35 mètres. - Hauteur intérieure maximale de 13,70 mètres. - Système de protection incendie (PCI) : Résistance au feu pour RISQUE MOYEN, Niveau 5. - Éclairage zénithal à partir de 4 %, grâce à des translucides et des exutoires. - Urbanisation certifiée BREEAM Excellent. - Éclairage LED dans les zones extérieures, ainsi qu’à l’intérieur des entrepôts et des bureaux. - Rampe d’accès à l’entrepôt pour véhicules lourds.
BROCHURE DU PARC
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Alda |
50 chambres
9 min en voiture
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| NH |
88 chambres
13 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Roman Garcia Serrano, Senior Director, Acquisitions and Asset Management
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT REAL ESTATE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
Présenté par
Illescas I-II | Illescas, Toledo 45200
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