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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 191 m²
  • 3/6/9
  • 106,90 € HT-HC/m²/an 8,91 € HT-HC/m²/mois 20 364 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 967,35 € /an 80,61 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,91 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 697 € /an 141,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 34 m²
  • 3/6/9
  • 106,90 € HT-HC/m²/an 8,91 € HT-HC/m²/mois 3 635 € HT-HC/an 302,88 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 172,65 € /an 14,39 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,91 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 302,89 € /an 25,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 191 m² 3/6/9 106,90 € HT-HC/m²/an 8,91 € HT-HC/m²/mois 20 364 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine 34 m² 3/6/9 106,90 € HT-HC/m²/an 8,91 € HT-HC/m²/mois 3 635 € HT-HC/an 302,88 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
191 m²
Durée
3/6/9
Loyer
106,90 € HT-HC/m²/an 8,91 € HT-HC/m²/mois 20 364 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
34 m²
Durée
3/6/9
Loyer
106,90 € HT-HC/m²/an 8,91 € HT-HC/m²/mois 3 635 € HT-HC/an 302,88 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 191 m²
Durée 3/6/9
Loyer 106,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 967,35 € /an 80,61 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,91 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 697 € /an 141,43 € /mois

Mezzanine

Surface 34 m²
Durée 3/6/9
Loyer 106,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 172,65 € /an 14,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    8,91 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 302,89 € /an 25,24 € /mois

Aperçu du bien

Au sein d'un ensemble immobilier d'activités à Cailloux-sur-Fontaines au nord de Lyon, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 224,50 m² comprenant 190,50 m² en RDC et 34 m² en mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de bureaux aménagés. Cellule fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Location Local d'Activités - Cailloux sur Fontaines (69270) - 224 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m) Parkings à l'aplomb du local Structure : bardage métallique Hauteur sous faîtage de 6 à 6,5 m environ Bureaux aménagés (non climatisés) Sanitaires au RDC Mezzanine bureaux / bureaux possibles Situation/Transports : Route Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 Bus Bus TCL ligne 77 (en face du site) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
224 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39832017

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69270 Cailloux-sur-Fontaines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 34 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 190,5 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 224,5 Avril 2026 106,9 HT/HC/m²/an 1 140 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 224,5 m²
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