66330 Cabestany Local commercial À vendre 600 000 € (1 011,19 €/m²)

Le Boutiquier vous propose, à Cabestany (66330), les murs occupés d’un ensemble commercial d’une surface totale de 593,36 m².
Le bien est divisé en plusieurs lots :
Une salle de sport type CrossFit de 273,82 m²
Une pizzeria "Pizza du Mas" de 85,59 m²
Un restaurant traditionnel de 112,38 m²
Un lot indépendant de 121,57 m², actuellement sans bail en place.
Le local bénéficie d’un excellent emplacement sur l’axe passant de la route de Perpignan, offrant ainsi une belle visibilité et un flux constant.
Les loyers actuels nets bailleur s’élèvent à 48 240 € par an.
Aucune charge de copropriété. La taxe foncière est 4 424 € intégralement imputée aux locataires.
Prix : 600 000 € FAI
Rentabilité : 8,04 %
REF : BO3-1695
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