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Description

EVOLIS vous propose deux bureaux aménagés et climatisés à Bussy-Saint-Georges. Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A. Surfaces disponibles : 52 m² et 80 m². . Site clos . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux en open space . Climatisation réversible . Faux plafonds . Sol PVC . Kitchenette . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Le lot 8 de 51,9m² est vendu loué Situation/Transports : A 104, A 4 (Entrée), A 104 (Sortie), A 4 (Sortie Val de Bussy, Bussy St Georges, Ferrières en Brie) Autoroute A4, A104 RER Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare TGV de Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 3
  • 80 m²
  • Bureau
  • 168 231 € (2 100,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 8
  • 52 m²
  • Bureau
  • 108 990 € (2 102,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 3 80 m² Bureau 168 231 € (2 100,72 €/m²) -
Lot Lot 8 52 m² Bureau 108 990 € (2 102,43 €/m²) -

Lot Lot 3

Surface du lot
80 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
168 231 € (2 100,72 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 8

Surface du lot
52 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
108 990 € (2 102,43 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 3

Surface du lot 80 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 168 231 € (2 100,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente

Lot Lot 8

Surface du lot 52 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 108 990 € (2 102,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 108 990 €
Surface du lot 52 - 80 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 132 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40842080

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80,11 Immédiate 179,75 m²/an/ HT/HC 29,96 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100 m² HT HD HH 21,22 m²/an HT 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 3
1 Bureaux 51,9 Immédiate 161,85 m²/an/ HT/HC 23,12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 100 m² HT HD HH 21,19 m²/an HT 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 8
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 8% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 132,01 m²
5
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