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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 706 m²
  • 3/6/9
  • 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 116 008 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    10,21 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 17 418 € /an 1 452 € /mois
  • 30 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 23 233 m²
  • 3/6/9
  • 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 1 579 842 € HT-HC/an 131 654 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • 30 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 706 m² 3/6/9 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 116 008 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 23 233 m² 3/6/9 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 1 579 842 € HT-HC/an 131 654 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
1 706 m²
Durée
3/6/9
Loyer
68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 116 008 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
23 233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 1 579 842 € HT-HC/an 131 654 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 706 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,21 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 17 418 € /an 1 452 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 30 quais de chargement

RDC

Surface 23 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,21 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 237 209 € /an 19 767 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 30 quais de chargement

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location 24 939 m² d'entrepôt et 1 706 m² de bureaux et locaux sociaux. Situé à Bussy saint Georges, accès direct à l'autoroute A4. Ce bâtiment bénéficie de plus de 30 quais de déchargement et de 4 accès plain-pied avec une très belle hauteur sous poutre dans un secteur convoité. . Hauteur libre : 10-11 mètres . Résistance au sol : 5t/m² . Accès plain pied : 3 . Portes à quai : 30 . Sprinkler : APSAD - Traditionnel . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Rubrique ICPE : 1510.2B, 2910.A.2, 2925-1, 4220-3, 2910-A, 4320, 4321, 4330, 4331 . % bureaux et locaux sociaux : 6.8% Surface RDC : 24939 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus 44 RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Autoroute N104 Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 35 km Aéroport Paris Orly à 35 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
24 939 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39260618

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 23 233 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 1 706 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 24 939 Novembre 2025 68 m²/an HT HC 10,21 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 24 939 m²
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