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Informations principales

  • Immeuble indépendant avec accès sécurisé
  • Zone dynamique favorisant les activités logistiques
  • Proximité autoroute A4 et desserte RER A

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 189 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 16 065 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Toilettes privées
  • 8 quais de chargement
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 890 € /an 157,49 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • RDC
  • 4 181 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 355 387 € HT-HC/an 29 616 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 41 809 € /an 3 484 € /mois
  • 8 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 189 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 16 065 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 4 181 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 355 387 € HT-HC/an 29 616 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
189 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 16 065 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
4 181 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 355 387 € HT-HC/an 29 616 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 189 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 890 € /an 157,49 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • 8 quais de chargement

RDC

Surface 4 181 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 41 809 € /an 3 484 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Bâtiment indépendant implanté dans une zone dynamique, avec des infrastructures adaptées aux entreprises orientées transport et distribution. Il bénéficie d’un environnement stratégique, propice au développement des activités. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A4 et relié au RER A par une liaison bus, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les flux logistiques, ainsi qu’une excellente connectivité régionale et nationale.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
4 370 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38211781

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 181 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 189 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 4 370 Immédiate 85 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 370 m²
10 extérieurs
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