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77600 Bussy-Saint-Georges Bureau | 210–1 172 m² | À louer

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 210 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 493 € /an 207,73 € /mois
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 11 130 € /an 927,50 € /mois
  • -
  • 214 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 32 100 € HT-HC/an 2 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 540 € /an 211,68 € /mois
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 10 700 € /an 891,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 11 342 € /an 945,17 € /mois
  • -
  • 313 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 950 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 715 € /an 309,61 € /mois
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 15 650 € /an 1 304 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 16 589 € /an 1 382 € /mois
  • -
  • 435 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 163 € /an 430,29 € /mois
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 21 750 € /an 1 813 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 23 055 € /an 1 921 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 210 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 214 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 32 100 € HT-HC/an 2 675 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 313 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 950 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 435 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
210 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
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Surface
214 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 32 100 € HT-HC/an 2 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

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Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 950 € HT-HC/an 3 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

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Surface 210 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 493 € /an 207,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 11 130 € /an 927,50 € /mois

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Surface 214 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 10 700 € /an 891,67 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 540 € /an 211,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 11 342 € /an 945,17 € /mois

-

Surface 313 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 15 650 € /an 1 304 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 715 € /an 309,61 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 16 589 € /an 1 382 € /mois

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Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 21 750 € /an 1 813 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 163 € /an 430,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 23 055 € /an 1 921 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE sur la commune de Bussy-Saint-Georges, au sein de l'immeuble BUSSY SQUARE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 210 m². Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5 constitué de deux bâtiments, d'une architecture d'inspiration néo-classique, offre des prestations de qualité : sécurité, ascenseur accessible aux PMR, climatisation double flux, places de parking en sous-sol et en extérieur. Cet immeuble, situé au pied de la gare RER, est directement accessible depuis l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37793850

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

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