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77600 Bussy-Saint-Georges Industriel/Logistique | 4 370 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide à l’autoroute A4.
- Implantation au sein d’un pôle tertiaire dynamique de Marne-la-Vallée.
- Desserte en transports en commun (RER A et bus).
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À Bussy-Saint-Georges (77), au sein de la zone Gustave Eiffel, bâtiment indépendant rénové développant 4 370 m² à louer, disponible immédiatement. Le site bénéficie d’une excellente desserte via l’A4 et l’A104, avec le RER A à 1,8 km et une ligne de bus à moins de 100 mètres. L’actif se compose de 4 181 m² d’entrepôt et 189 m² de bureaux/locaux sociaux en rez-de-chaussée. Il offre une hauteur libre jusqu’à 7 mètres, une profondeur de cour camion de 30 mètres et 8 accès à quai, répondant parfaitement aux besoins logistiques. Une mezzanine de 2 500 m² est disponible en option. Les prestations comprennent un chauffage gaz par aérotherme, éclairage LED, voirie lourde et 10 places de parking VL, dans un bâtiment construit en 1995 et récemment rénové.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- 8 quais de chargement et hauteur jusqu’à 7 m
-
Charges locatives : 9,80 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 42 826 € /an 3 569 € /mois
-
Taxe foncière : 21,75 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 95 047 € /an 7 921 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- 4 370 m² dont 4 181 m² d’entrepôt
- Bâtiment indépendant rénové, proche A4 / A104
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Entrepôt avec bureau | 4 370 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 371 452 € HT-HC/an 30 954 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Entrepôt avec bureau
| Surface |
| 4 370 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 371 452 € HT-HC/an 30 954 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt avec bureau
| Surface | 4 370 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Bussy-Saint-Georges (77), au sein de la zone Gustave Eiffel, bâtiment indépendant rénové développant 4 370 m² à louer, disponible immédiatement. Le site bénéficie d’une excellente desserte via l’A4 et l’A104, avec le RER A à 1,8 km et une ligne de bus à moins de 100 mètres. L’actif se compose de 4 181 m² d’entrepôt et 189 m² de bureaux/locaux sociaux en rez-de-chaussée. Il offre une hauteur libre jusqu’à 7 mètres, une profondeur de cour camion de 30 mètres et 8 accès à quai, répondant parfaitement aux besoins logistiques. Une mezzanine de 2 500 m² est disponible en option. Les prestations comprennent un chauffage gaz par aérotherme, éclairage LED, voirie lourde et 10 places de parking VL, dans un bâtiment construit en 1995 et récemment rénové.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,80 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 42 826 € /an 3 569 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,75 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 95 047 € /an 7 921 € /mois
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- 4 370 m² dont 4 181 m² d’entrepôt
- 8 quais de chargement et hauteur jusqu’à 7 m
- Bâtiment indépendant rénové, proche A4 / A104
Aperçu du bien
Situé à Bussy-Saint-Georges, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle tertiaire dynamique de l’est francilien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4, facilitant les liaisons vers Paris et Marne-la-Vallée. La desserte en transports en commun est assurée par le RER A et les lignes de bus locales, permettant de rejoindre rapidement la capitale et les principaux bassins d’emploi environnants. Le secteur offre un environnement attractif, avec la présence de nombreuses entreprises, commerces, services et zones d’activités. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.
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"77600 Bussy-Saint-Georges"
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