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Informations principales

  • Entrepôt très bien situé
  • Facilement accessible depuis Paris

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 189 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 16 065 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,80 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 852 € /an 154,35 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 6 places de stationnement disponibles
  • Bien lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • 8 quais de chargement
  • Entrpôt à disposition avec le bien
  • RDC
  • 4 180 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 355 302 € HT-HC/an 29 608 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,80 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 40 964 € /an 3 414 € /mois
  • 8 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 189 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 16 065 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 180 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 355 302 € HT-HC/an 29 608 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
189 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 16 065 € HT-HC/an 1 339 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
4 180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 355 302 € HT-HC/an 29 608 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 189 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,80 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 1 852 € /an 154,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 8 quais de chargement
  • 6 places de stationnement disponibles
  • Entrpôt à disposition avec le bien
  • Bien lumineux

RDC

Surface 4 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,80 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 40 964 € /an 3 414 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un entrepôt de 4181m² situé à Bussy-Saint-Georges. Disponibilité : Immédiate Description de l'entrepôt: Superficie Totale : 4 181m² Entrepôt: 4 181m² Bureaux: 189m² Caractéristiques: - HSP/7m -Climatisation et éclairage LED dans les bureaux- -Profondeur de cour camion : 30 mètres -10 places VL - 8 Quais Accès: A4 e N104 à proximité immédiate RER A - Gare de Bussy Saint Georges à 10min par bus Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Villes Proches : Ferrières-en-Brie (77164); Torcy (77200); Lognes (77185); Thorigny-sur-Marne (77400); Chessy (77700); Chanteloup-en-Brie (77600); Jossigny (77600); Serris (77700) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Climatisation et éclairage LED dans les bureaux Portes a quai avec niveleurs: 8 HSP: 7m Profondeur de cour camion: 30m 10 places VL Surface RDC : 4370 m² Nbr de portes à quai : 8 Situation/Transports : Bus Rome (BUS-44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 7.80 euros HT HC/m²/an

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36180052

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 180 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 189 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 4 369 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 9,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 369 m²
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