78200 Buchelay 48-461 m² | 79 200 €-760 650 € par lot | À vendre

CSI vous propose des cellules mixtes d'activités et bureaux, au bord de l'autoroute A13, dans un véritable pôle d'entreprises et de commerces en pleine mutation avec de nombreux projets d'aménagements en cours. Le Parc d'Activités est situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie - Buchelay. Ratios : 30% bureaux, 70% activités en moyenne 5 parkings /cellule (possibilité de parkings complémentaires) 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités AMÉNAGEMENTS : Extérieurs : Fermeture du site par clôture et portails électriques Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre Structure métallique assurant une hauteur : > sous poutres 7m50 en moyenne > sous mezzanine 4m20 Tarif jaune 48 KVA Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux : 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1 Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil) Moquette ou PVC en dalle au R+1 Doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm - 350 lux Plinthe périphérique Câblage courant fort et courant faible à charge de preneur 1 prise de service dans les hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée Sanitaire PMR au RDC Surface RDC : 2531 m² Situation/Transports : Parix via A13 > 35 min Paris La Défense via A14 > 30 min Aéroport Roissy CDG > 1h Aéroport d'Orly > 55 min Gare St Lazare via ligne J > 40 min (gare Mantes la Jolie) Arrêt de bus à 6 min à pied Gare routière Mantes-la-ville via bus > 4 min RER EOLE - Gare Mantes-la-Jolie en 2024 (35 min de La Défense) > 4 min via bus