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78530 Buc Local d’activités | 1 470 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Yvelines Buc 78530 Buc - Local d'activités à Louer - 1 470 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 470 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 139 650 € HT-HC/an 11 638 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,84 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 13 000 € /an 1 083 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    2,72 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 3 998 € /an 333,20 € /mois
  • Taxe bureaux :
    3 609 € /m²/an 300,75 € /m²/mois 5 305 230 € /an 442 103 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 470 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 139 650 € HT-HC/an 11 638 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 30/07/2026

RDC

Surface
1 470 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 139 650 € HT-HC/an 11 638 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/07/2026

RDC

Surface 1 470 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,72 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 3 998 € /an 333,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    3 609 € /m²/an 300,75 € /m²/mois 5 305 230 € /an 442 103 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,84 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 13 000 € /an 1 083 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 1 470 m² avec locaux d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Site indépendant et grillagé . Site clôturé par portail automatique . Fibre optique . Surface du lot : environ 1 470 m² réparti comme suit : - 1 170 m² d'activités en RDC - 300 m² de bureaux, locaux techniques et locaux sociaux en RDC et R+1 . Bureaux en très bon état général . Modification des cloisonnements possible . 1 porte sectionnelle : 3.5 x 2.5 m . Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 3,2 m (magasin) et 6,5 m (entrepôt) . Chauffage au gaz . Triphasé 84 kw . 2 chaudières gaz . Parcelle de 2 000 m² . 16 emplacements de stationnement en extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 1170 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Développement et livraisons
Béton armé
Chauffage
Gaz
Alimentation électrique
Phase: 3

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40137594

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78530 Buc

Ce Local d’activités situé à 78530 Buc est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 470 31 juillet 2026 95 m²/an HT HC 2,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 470 m²
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