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  • Disponible
  • RDC
  • 1 170 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 111 150 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois
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    2,72 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 3 182 € /an 265,20 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,84 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 10 347 € /an 862,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
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    2,72 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 816,00 € /an 68,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,84 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 2 653 € /an 221,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 170 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 111 150 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 300 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
1 170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 111 150 € HT-HC/an 9 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 1 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,72 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 3 182 € /an 265,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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1er étage

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,72 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 816,00 € /an 68,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,84 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 2 653 € /an 221,09 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 1 470 m² avec locaux d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Site indépendant et grillagé . Site clôturé par portail automatique . Fibre optique . Surface du lot : environ 1 470 m² réparti comme suit : - 1 170 m² d'activités en RDC - 300 m² de bureaux, locaux techniques et locaux sociaux en RDC et R+1 . Bureaux en très bon état général . Modification des cloisonnements possible . 1 porte sectionnelle : 3 x 3 m . Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 3,2 m (magasin) et 6,5 m (entrepôt) . Chauffage au gaz . 16 emplacements de stationnement en extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 1170 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40137594

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78530 Buc

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 470 31 juillet 2026 95 m²/an HT HC 2,72 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 470 m²
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