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35170 Bruz Bureau | 393 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 393 m²
  • 3/6/9
  • 94,17 € HT-HC/m²/an 7,85 € HT-HC/m²/mois 37 009 € HT-HC/an 3 084 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,44 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 5 673 € /an 472,77 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,25 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 3 244 € /an 270,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 393 m² 3/6/9 94,17 € HT-HC/m²/an 7,85 € HT-HC/m²/mois 37 009 € HT-HC/an 3 084 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
393 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,17 € HT-HC/m²/an 7,85 € HT-HC/m²/mois 37 009 € HT-HC/an 3 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 393 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,17 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,44 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 5 673 € /an 472,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,25 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 3 244 € /an 270,33 € /mois

APERÇU DU BIEN

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 393 m² situé en R+1, à Bruz. Ce plateau fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, de 11 bureaux cloisonnés, de sanitaires, d'une kitchenette et d'une salle de réunion. L'aménagement en place permet une installation immédiate pour une activité tertiaire nécessitant à la fois confidentialité et espaces collaboratifs. Le site dispose également de 12 places de stationnement privatives, assurant une bonne accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Localisation : Bruz Surface : 393 m² Accessibilité : Accès rapide depuis Rennes, stationnement privatif (12 places) DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38932394

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35170 Bruz

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