33520 Bruges Bureau | 67 m² | À louer

Idéalement situé au nord de Bordeaux, dans une rue passante et commerçante, nous vous proposons à la location ce local de 67 m² en très bon état. Les atouts de ce bien : Bel espace d'accueil d'environ 30 m² très lumineux grâce à sa vitrine d'une longueur de 4 mètres. 2 bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 8m² chacun. Un grand sanitaire avec W.C et lave-main ainsi qu'un petit espace cuisine et un espace de stockage de 7 m². Equipements modernes : Climatisation réversible, normes PMR, fibre optique, électricité aux normes, Volets roulants anti-effraction, panneau d'enseigne (5 mètres)... Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions Environnement de travail agréable Accessibilité : nombreuses places de stationnement et gratuites dans la rue, arrêt de Tramway Ligne C à 10 minutes à pied Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 15 600 Euros Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT 3 900Euros Bail commercial 3/6/9 Taxe foncière 1 184 Euros Pas de charges de copropriété Honoraires 5 000 Euros HT à la charge du preneur Interdiction aux commerces de bouche et restauration - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels